Istria, Krnica: Villa moderna con vista panoramica sul mare

Situata nella tranquilla cornice costiera di Krnica, questa villa di lusso di nuova costruzione offre una combinazione eccezionale di architettura moderna, materiali di pregio e una vista mare mozzafiato. Posizionata su un terreno di 890 m², la villa si sviluppa su 298 m² distribuiti su due eleganti livelli progettati per offrire comfort, funzionalità e uno stile di vita mediterraneo raffinato.

Il piano terra accoglie con un ingresso coperto che conduce a un ampio corridoio, seguito da un bagno per gli ospiti e una luminosa zona giorno open space. Il soggiorno, la cucina e la sala da pranzo si aprono senza soluzione di continuità su una terrazza coperta collegata alla piscina riscaldata di 60 m². Questo piano comprende anche una lavanderia, un locale tecnico/ripostiglio e una caratteristica taverna ideale per intrattenere e godere dell'autentica atmosfera istriana.

Una scala interna conduce al primo piano, dove attendono tre ampie camere da letto, ciascuna con bagno privato, cabina armadio e accesso a una terrazza coperta con indimenticabile vista panoramica sul mare. Le ampie superfici vetrate garantiscono abbondante luce naturale e creano un collegamento armonioso tra il comfort interno e la bellezza esterna.

Il giardino paesaggistico presenta palme e vegetazione mediterranea, racchiuso da un elegante muro in pietra che garantisce privacy e tranquillità. Un parcheggio coperto offre protezione per i veicoli tutto l'anno. Sia il giardino che il piano terra offrono splendide viste sul mare e sulle isole vicine.

Costruita con materiali di altissima qualità, dettagli in pietra e arredi di design, la villa viene proposta completamente attrezzata. L'estetica moderna, i dettagli di lusso e la lavorazione artigianale eccezionale la rendono una scelta ideale per chi cerca una residenza contemporanea sul mare o un investimento di valore in Istria.

Krnica è una tranquilla località costiera a sud-est di Pola, nota per le spiagge incontaminate, le acque cristalline e gli eccellenti punti per immersioni. Circondata dalla bellezza naturale, percorsi ciclabili e attività all'aperto, è adatta sia per vivere tutto l'anno che per il turismo. L'atmosfera serena, la gastronomia tradizionale e la vicinanza alla costa istriana aumentano ulteriormente il fascino di questa posizione.

Le visite alla proprietà sono disponibili previa firma di un accordo di mediazione, che costituisce la base legale per tutti i passaggi successivi relativi al processo di acquisto, in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare. In caso di vendita conclusa, la commissione ammonta al 3% + IVA e viene addebitata alla firma del preliminare o del contratto di acquisto definitivo.

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