Istria, Rovigno: Villa moderna con piscina, privacy

Questa villa contemporanea in vendita vicino a Rovigno offre una sofisticata combinazione di design moderno, comfort e totale privacy. Situata in un tranquillo villaggio e circondata da un giardino paesaggistico di 550 m², la proprietà offre 216 m² di spazio interno distribuiti su due livelli. Il piano terra comprende un ampio ingresso, un bagno per gli ospiti e un luminoso soggiorno open space che si apre su una cucina Veneta Cucine elegante e una zona pranzo. Grandi pareti di vetro si estendono lungo la facciata principale, riempiendo gli interni di luce naturale e offrendo una vista ininterrotta sul giardino. Questo livello include anche una camera matrimoniale con bagno privato e accesso diretto al giardino, oltre a un pratico ripostiglio con ingresso esterno.

Il piano superiore è composto da due camere da letto confortevoli, ciascuna con bagno privato, aria condizionata e TV, garantendo un elevato livello di comfort e privacy sia per la famiglia che per gli ospiti. Una stanza aggiuntiva di 42 m² è attualmente adibita a palestra e sala giochi, con la possibilità di trasformarla in uno studio, un ufficio o una suite aggiuntiva. La villa è dotata di riscaldamento a pavimento elettrico controllato tramite Wi-Fi e tutte le stanze dispongono di aria condizionata, assicurando comfort tutto l'anno.

L'area esterna dispone di una piscina di 48 m² con sistema di elettrolisi salina, doccia esterna e una cucina estiva coperta di 26 m² ideale per intrattenere e pranzare all'aperto. Il giardino è valorizzato da un prato ben curato con irrigazione automatica, mentre due posti auto coperti si trovano all'ingresso. La sicurezza è garantita da finestre e porte antieffrazione, videosorveglianza, sistema di allarme e tecnologia di rilevamento incendi. La villa è inoltre predisposta per l'installazione di pannelli solari e di una stazione di ricarica per veicoli elettrici, rendendola una casa pronta per il futuro ed efficiente dal punto di vista energetico. La proprietà viene venduta completamente arredata e pronta per essere abitata.

Rovigno è una delle località costiere più ambite dell'Istria, nota per il suo centro storico, il porto turistico, le spiagge e la ristorazione di alta qualità. La posizione offre la tranquillità di un villaggio residenziale con rapido accesso al mare, alle passeggiate, ai negozi, alle scuole e agli eventi culturali della città. Questo rende la villa una scelta eccellente sia per vivere tutto l'anno che come investimento di pregio per l'affitto in una delle zone più richieste dell'Adriatico.

Tutte le proprietà disponibili e le offerte premium nella regione: Rovinj