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Istria, Svetvinčenat, villa di lusso con piscina
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Istria, Svetvinčenat, villa di lusso con piscina
880.000 €
Svetvinčenat, Croazia

Istria, Svetvinčenat, villa di lusso con piscina

Stato di preparazione dell'immobile

Punteggio reale
   ·   
Potenziale di vendita
50/100
Punteggio di liquidità
50/100
Punteggio della posizione
50/100
Punteggio delle dotazioni
50/100
Punteggio del prezzo

Nel cuore di Svetvinčenat si trova una villa di lusso con 215 m2 di superficie abitabile su un terreno di 460 m2.

La villa è composta da piano terra e primo piano. Entrando in casa si accede a un corridoio che conduce a uno spazio aperto dove soggiorno, cucina e sala da pranzo si integrano perfettamente. Da questa zona si accede, attraverso una parete di vetro, a una terrazza coperta con vista sulla piscina di 32 m2 con acqua salata. Al piano terra si trovano anche un bagno per gli ospiti e un ripostiglio.

Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno.

Per il massimo comfort, la casa dispone di tre tipi di riscaldamento: camino elettrico, riscaldamento a pavimento elettrico e due climatizzatori. Al piano superiore le stanze sono riscaldate tramite climatizzatori, mentre i bagni sono dotati di riscaldamento a pavimento.

La casa viene venduta completamente arredata, con mobili moderni dell'azienda rinomata Modul, inclusi letti larghi 180 cm e una Samsung Smart TV in ogni stanza, anche al piano terra.

Ulteriori caratteristiche includono un tavolo da biliardo di produzione tedesca (8ft), sistema di allarme, videosorveglianza, illuminazione a LED in tutta la casa e negli spazi esterni, e predisposizione per pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua calda. La casa è efficiente dal punto di vista energetico, con una facciata spessa 15-20 cm, e le porte scorrevoli al piano terra permettono un perfetto collegamento con l'ambiente circostante.

La casa è classificata con 4 stelle ed è attualmente utilizzata per l'affitto turistico, ottenendo ottimi risultati. Dispone inoltre di permesso di costruzione e di agibilità validi, e la proprietà è pulita 1/1.

L'immobile rappresenta un'opportunità ideale per continuare l'affitto turistico o iniziare una vita familiare, lontano dal trambusto cittadino.

Per ulteriori informazioni, risposte a domande o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Tutte le proprietà disponibili e le offerte premium nella regione: Svetvinčenat

Area215.0 m2
Dimensione terreno460.0 m2
Numero di camere8
Numero di camere da letto3
Numero bagni3
Anno di costruzione2023
BalconeSí
TerrazzaNo
AscensoreNo
Camino internoSí
ArredatoSí
Garage interno0
PalestraNo
LavanderiaSí
Sauna internaNo
Piscina copertaSí
Area barbecueSí
Garage esternoNo
GiardinoSí
CortileSí
Sauna all'apertoNo
Piscina all'apertoSí
vasca idromassaggioNo
AlarmeSí
Aria condizionataSí
Internet a banda largaNo
VideosorveglianzaSí
Accessibile con sedia a rotelleNo
Riscaldamento a pavimentoSí
TerrenoSí
Vista mareNo
AttualeNo
Costruzione nuovaSí
PrivacyNo
Fronte mareNo
Condizioni dell'immobile - Ristrutturazionemodern
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

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