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Istria, Višnjan: Incantevole casa rustica con piscina
Istria, Višnjan: Incantevole casa rustica con piscina
Istria, Višnjan: Incantevole casa rustica con piscina
630.000 €
Višnjan, Croazia

Istria, Višnjan: Incantevole casa rustica con piscina

Stato di preparazione dell'immobile

Punteggio reale
   ·   
Potenziale di vendita
50/100
Punteggio di liquidità
50/100
Punteggio della posizione
50/100
Punteggio delle dotazioni
50/100
Punteggio del prezzo

Situata in un tranquillo contesto verde vicino a Višnjan, questa affascinante casa rustica unisce il carattere tradizionale al comfort moderno e a una lavorazione di qualità. L'esterno rivestito in pietra si integra naturalmente con il paesaggio circostante, mentre gli interni sono distribuiti su tre livelli funzionali pensati per una vita quotidiana confortevole.

Il piano inferiore dispone di una spaziosa taverna, un ripostiglio e una centrale termica, offrendo ottimi spazi di servizio. Al piano terra, un accogliente soggiorno e zona pranzo si aprono su una terrazza coperta con vista sul giardino. Una cucina ben attrezzata, una camera da letto e un bagno completano questo piano, insieme all'accesso diretto a un garage privato. Il primo piano offre tre luminose camere da letto, un bagno e due terrazze ideali per rilassarsi all'aperto.

Il giardino paesaggistico e completamente recintato garantisce privacy e include una piscina con area solarium, perfetta per godersi il caldo clima istriano. La disposizione complessiva della casa, unita agli spazi esterni progettati con cura, crea un ambiente armonioso adatto sia per la vita tutto l'anno che per le vacanze.

Višnjan è rinomata per la sua campagna tranquilla, le dolci colline e uno degli osservatori più produttivi al mondo. Situata tra il fiume Mirna e il Canale di Leme, la zona offre una natura splendida, affascinanti villaggi locali e ottimi collegamenti stradali con Poreč e Novigrad. Il suo equilibrio tra tranquillità, cultura e accessibilità la rende una meta molto attraente per investimenti immobiliari.

Le visite alla proprietà sono disponibili previa firma di un accordo di mediazione, che costituisce la base legale per tutti i successivi passaggi relativi al processo di acquisto, in conformità con la Legge sull'Intermediazione Immobiliare. In caso di vendita conclusa, la commissione dell'agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata alla firma del preliminare o del contratto di acquisto definitivo.

Tutte le proprietà disponibili e le offerte premium nella regione: Višnjan - Visignano

Area219.0 m2
Dimensione terreno1092.0 m2
Numero di camere5
Numero di camere da letto4
Numero bagni2
CantinaSí
ArredatoSí
Area barbecueSí
Piscina all'apertoSí
Aria condizionataSí
Riscaldamento centralizzatoSí
AcquaSí
ElettricitáSí
AttualeSí
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

Famalo

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