Istria, Višnjan: Villa in pietra con piscina e privacy

Immersa nella tranquilla cornice di Višnjan, questa splendida villa in pietra offre un eccezionale connubio tra il carattere tradizionale istriano e il comfort moderno. Situata su un terreno paesaggistico di 2.066 m², la proprietà garantisce totale privacy, bellezza naturale e un'atmosfera serena ideale per vivere tutto l'anno o per una fuga di lusso.

La villa si sviluppa su due livelli e dispone di quattro ampie camere da letto, luminosi spazi living open space e finiture eleganti. Il piano terra comprende un ingresso, un bagno per gli ospiti e un accogliente soggiorno con camino istriano classico. La cucina completamente attrezzata e la zona pranzo si aprono, tramite grandi porte a vetri, su terrazze coperte e sul giardino mediterraneo. Su questo livello si trovano anche due camere da letto con accesso alla terrazza.

Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano altre due camere da letto, ciascuna con bagno privato e terrazza con splendida vista sul verde circostante.

L'area esterna offre un'oasi privata con una grande piscina, jacuzzi, giardini paesaggistici con lavanda e rosmarino, cucina esterna coperta con barbecue e area giochi per bambini. Sono disponibili due posti auto coperti, con possibilità di ulteriore copertura.

Ulteriori caratteristiche includono riscaldamento a pavimento, aria condizionata in tutte le stanze, infissi in PVC con zanzariere, pavimenti in ceramica e pietra di alta qualità, predisposizione per pannelli solari e riscaldamento centralizzato, e camino a legna. La villa viene venduta completamente arredata (esclusi effetti personali), con documentazione completa e permesso di abitabilità.

Višnjan è una cittadina istriana affascinante, nota per il suo patrimonio, l'osservatorio e la campagna tranquilla. La posizione offre servizi essenziali, ottimi collegamenti stradali e rapido accesso a Poreč e Novigrad.

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