Istria, Višnjan, Villa moderna con piscina in un ambiente tranquillo

Immersa ai margini di un tranquillo villaggio istriano, a soli 7 km da Višnjan, questa villa di nuova costruzione offre la perfetta combinazione di lusso, privacy e natura. Il completamento è previsto per l'estate 2025 e la villa si sviluppa su tre piani: seminterrato, piano terra e primo piano.

Il seminterrato comprende un garage, un locale tecnico, una sala macchine per la piscina, un bagno e un ampio spazio ricreativo, ideale per una sala biliardo o un'area benessere con sauna o palestra. Una scala interna conduce al piano terra, che dispone di ingresso, luminoso soggiorno, zona pranzo, cucina moderna, camera da letto con bagno privato e bagno per gli ospiti. Ogni stanza si apre su un'ampia terrazza di 34,03 m² e su un giardino paesaggistico.

Al primo piano ci sono altre tre camere da letto, ciascuna con bagno privato. Una delle camere ha accesso a una loggia, adatta per una jacuzzi per due persone, mentre tutte le camere si collegano a un ampio balcone di 31,86 m², che offre una vista mozzafiato.

L'area esterna è altrettanto impressionante, con una piscina di 40 m², una cucina estiva di 23,36 m² con bagno e numerosi posti auto. La villa è dotata di climatizzazione a pavimento per riscaldamento e raffrescamento, ed è già predisposta per un impianto fotovoltaico e una colonnina di ricarica per auto elettriche. Il riscaldamento dell'acqua è garantito da una pompa di calore e gli infissi in PVC hanno tripli vetri per un isolamento ottimale.

Višnjan e i suoi dintorni sono noti per la loro atmosfera tranquilla e i paesaggi naturali mozzafiato. La posizione della villa offre un rifugio dalla frenesia della città, pur essendo a pochi minuti dai servizi del paese, tra cui ristoranti tradizionali, mercati locali e attrazioni culturali. Questa proprietà è ideale per chi cerca uno stile di vita lussuoso e tranquillo nel cuore dell'Istria.

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