Appartamento Pag, 72,12 m2

Appartamento S4 – 72,12 m² – 1° piano

Situato in una posizione eccellente – a soli 70 metri dal mare e 250 metri dalla spiaggia cittadina e dal centro con ristoranti, negozi e tutti i servizi principali. Una scelta ideale per una vacanza tranquilla, per vivere tutto l'anno o per l'affitto turistico.

L'appartamento si trova al primo piano di un moderno edificio residenziale costruito nel 2024/2025. La superficie totale calcolata è di 72,12 m², a cui si aggiunge un balcone di 6,87 m² con vista mare, perfetto per gustare il caffè del mattino o rilassarsi la sera.

L'appartamento è orientato a sud-ovest, il che garantisce molta luce naturale e un'atmosfera piacevole durante tutta la giornata; il balcone si affaccia sul mare, aumentando ulteriormente il valore e l'attrattiva della proprietà.

Distribuzione degli ambienti:

• Due camere da letto (11,32 m² e 11,32 m²)
• Bagno (4,32 m²)
• Ampio soggiorno con cucina e zona pranzo (21,79 m²)
• Ripostiglio (1,43 m²)
• Balcone (superficie calcolata 6,87 m²)

Caratteristiche principali:

• Posto auto riservato con possibilità di installare una colonnina di ricarica per veicoli elettrici
• Serramenti in PVC triplo vetro di alta qualità (antracite) con tapparelle elettriche sulle porte del balcone
• Riscaldamento a pavimento nel bagno per un comfort extra
• Unità di climatizzazione indipendenti in ogni stanza – regolazione individuale della temperatura
• Costruzione a basso consumo energetico con eccellente isolamento termico e acustico
• Ambiente tranquillo e privato, vicino a tutti i servizi

L'edificio è composto da un totale di 9 appartamenti distribuiti su tre piani, garantendo maggiore privacy, tranquillità e una migliore qualità della vita. Si trova in una strada tranquilla senza rumore del traffico.

La posizione è estremamente pratica – a pochi minuti a piedi si trovano negozio, panetteria, farmacia, parco giochi, ristoranti e fermata dell'autobus. La città di Pag è nota per il suo ricco patrimonio culturale, le spiagge eccellenti e l'ottimo collegamento con la terraferma – il ponte di Pag dista solo 15 minuti in auto e Zara meno di un'ora.

L'immobile rappresenta un'eccellente opportunità di investimento, vista l'elevata domanda di affitti turistici in questa destinazione. Grazie alla posizione attraente e alla costruzione moderna, l'appartamento è adatto sia per vivere tutto l'anno che per l'affitto stagionale.

L'edificio è stato costruito secondo i moderni standard edilizi, con particolare attenzione all'efficienza energetica, al comfort e alla funzionalità degli spazi.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

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