Byt Pag, 72,12 m2

Byt S4 – 72,12 m² – 1. poschodie

Nachádza sa vo vynikajúcej lokalite – len 70 metrov od mora a 250 metrov od mestskej pláže a centra mesta s reštauráciami, obchodmi a všetkými dôležitými službami. Ideálna voľba na pokojný oddych, celoročné bývanie alebo turistický prenájom.

Byt sa nachádza na prvom poschodí modernej bytovej budovy postavenej v rokoch 2024/2025. Celková výpočtová plocha je 72,12 m², navyše k nemu patrí aj balkón s rozlohou 6,87 m², z ktorého je výhľad na more – ideálne na rannú kávu alebo večerný oddych.

Orientácia bytu je juhozápadná, čo zabezpečuje dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru počas celého dňa, pričom balkón je orientovaný na more, čo ešte viac zvyšuje hodnotu a atraktívnosť nehnuteľnosti.

Dispozícia miestností:

• Dve spálne (11,32 m² a 11,32 m²)
• Kúpeľňa (4,32 m²)
• Priestranná obývačka s kuchyňou a jedálňou (21,79 m²)
• Komora (1,43 m²)
• Balkón (výpočtová plocha 6,87 m²)

Hlavné vlastnosti:

• Vlastné vyhradené parkovacie miesto s možnosťou inštalácie nabíjačky pre elektromobil
• Kvalitné trojvrstvové PVC okná (antracit) s elektrickými roletami na balkónových dverách
• Podlahové kúrenie v kúpeľni pre väčší komfort
• Samostatné klimatizačné jednotky v každej miestnosti – umožňujú individuálne nastavenie teploty
• Nízkoenergetická výstavba s výbornou tepelnou a zvukovou izoláciou
• Tiché a súkromné prostredie, v blízkosti všetkých služieb

Budova pozostáva z celkovo 9 bytov rozložených na troch podlažiach, čo zaručuje väčšie súkromie, pokoj a kvalitnejšie životné prostredie. Nachádza sa v tichej ulici bez dopravného hluku.

Lokalita je mimoriadne praktická – len pár minút chôdze sa nachádza obchod, pekáreň, lekáreň, detské ihrisko, reštaurácie a autobusová zastávka. Mesto Pag je známe svojím bohatým kultúrnym dedičstvom, vynikajúcimi plážami a skvelým spojením s pevninou – most Pag je vzdialený len 15 minút jazdy a do Zadaru je to menej ako hodina.

Nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť vzhľadom na vysoký dopyt po turistickom prenájme v tejto destinácii. Vďaka atraktívnej lokalite a modernej výstavbe je byt vhodný na celoročné bývanie aj na prenájom počas sezóny.

Budova je postavená podľa moderných stavebných štandardov s dôrazom na energetickú efektívnosť, komfort a funkčnosť priestoru.

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Všetky dostupné nehnuteľnosti a prémiové ponuky v regióne: Pag