1. Immobili
  2. Vendita
  3. Case indipendenti
  4. Antignana
  5. Villa di lusso con piscina e campo sportivo in vendita in Croazia
Villa di lusso con piscina e campo sportivo in vendita in Croazia
Villa di lusso con piscina e campo sportivo in vendita in Croazia
Villa di lusso con piscina e campo sportivo in vendita in Croazia
1.325.000 €
Tinjan, Croazia

Villa di lusso con piscina e campo sportivo in vendita in Croazia

Stato di preparazione dell'immobile

Punteggio reale
   ·   
Potenziale di vendita
50/100
Punteggio di liquidità
50/100
Punteggio della posizione
50/100
Punteggio delle dotazioni
50/100
Punteggio del prezzo

Presentiamo una lussuosa villa in vendita situata in una zona tranquilla di Antignano, nel cuore dell'Istria. Questa proprietà esclusiva combina design contemporaneo, costruzione di alta qualità e autentico fascino istriano. È perfetto per chi cerca privacy, comfort e un elevato standard di vita in un ambiente naturale.

Terreni spaziosi e opportunità di costruzione

La villa si trova su un terreno di 2.935 m², consentendo la costruzione di un'ulteriore casa o di una villa bifamiliare (fino al 30% di copertura dell'edificio). La superficie lorda della casa è di 253,07 m², con una superficie netta di 220,19 m². Ogni spazio è stato progettato con cura per massimizzare la funzionalità e il comfort.

Costruzione di qualità e caratteristiche moderne

La casa è costruita con cemento armato e doppio isolamento termico, garantendo un'ottima efficienza energetica. Le grandi porte scorrevoli in alluminio con tripli vetri forniscono abbondante luce naturale e viste aperte sui dintorni. L'interno trasuda eleganza e armonia, dotato di riscaldamento a pavimento ovunque e avanzati sistemi di casa intelligente.

La disposizione comprende quattro ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, un ulteriore bagno di servizio, un'ampia cucina con opzione isola, soggiorno, zona pranzo, terrazza al piano superiore, lavanderia, ripostiglio e ripostiglio. L'aria condizionata canalizzata migliora ulteriormente il comfort.

L'area esterna è un vero highlight: una piscina riscaldata di 60 m² con finitura a mosaico, una spiaggia asciutta con effetto sabbia, un campo sportivo di 120 m² con pavimento in tartan e una cucina estiva con barbecue a bordo piscina. Il giardino paesaggistico con palme, irrigazione automatica e un bosco di querce naturali crea un senso di completa privacy.

C'è un parcheggio pavimentato per due auto, mentre un muro di pietra lungo 50 metri aggiunge ulteriore privacy e un tocco di lusso.

Questa proprietà in vendita è ideale per vivere in famiglia, per una vacanza di lusso o come investimento per affitti turistici. La costruzione e gli arredi sono nelle fasi finali e il trasloco sarà presto possibile.

Approfittate di questa opportunità e assicuratevi la casa dei vostri sogni in Istria. Per ulteriori informazioni o per programmare una visita, contattateci.

Per coloro che cercano una villa di lusso con piscina e servizi sportivi nel cuore dell'Istria, questa proprietà a Tinjan offre un'eccezionale opportunità per una vita o un investimento premium. L'Istria è rinomata per la sua architettura autentica, le bellezze naturali e gli immobili di alta qualità. Puoi trovare altri annunci simili sulla pagina immobiliare Istria. Scopri cos'altro ha da offrire questa regione per la tua casa ideale o per il tuo progetto turistico.

Tutte le proprietà disponibili e le offerte premium nella regione: Tinjan

Area253.07 m2
Dimensione terreno2935 m2
Numero di camere10
Numero di camere da letto4
Numero bagni4
Anno di costruzione2025
BalconeSí
TerrazzaNo
AscensoreNo
Camino internoSí
ArredatoSí
Garage interno0
PalestraNo
LavanderiaSí
Sauna internaNo
Piscina copertaSí
Area barbecueSí
Garage esternoNo
GiardinoSí
CortileSí
Sauna all'apertoNo
Piscina all'apertoSí
vasca idromassaggioNo
AlarmeNo
Aria condizionataSí
Internet a banda largaNo
Riscaldamento centralizzatoSí
VideosorveglianzaNo
Accessibile con sedia a rotelleNo
Riscaldamento a pavimentoSí
AcquaSí
ElettricitáSí
TerrenoSí
Vista mareNo
Immobili da investimentoSí
AttualeSí
Costruzione nuovaSí
PrivacySí
Fronte mareNo
Condizioni dell'immobile - Ristrutturazionemodern
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

Famalo

Nel real estate di fascia alta, la vera sfida non è accedere alle proprietà. È riconoscere quelle che meritano davvero attenzione.

È su questo principio che nasce Famalo. Un ambiente immobiliare contemporaneo, concepito per rendere le decisioni iniziali più chiare, più rapide e decisamente più mirate.

Per gli acquirenti, Famalo propone una selezione di immobili costruita su preferenze reali e su una lettura più profonda del contesto, riducendo il rumore e offrendo un punto di partenza solido per orientarsi e scegliere con maggiore consapevolezza. In casi selezionati, consente inoltre l’accesso a opportunità off-market non visibili sul mercato aperto.

Per i partner, Famalo significa visibilità più qualificata verso un pubblico internazionale attivamente in ricerca, con capacità finanziaria e reale intenzione di acquisto. Il risultato è un flusso di richieste più pertinente e un allineamento concreto tra esposizione e interesse effettivo.

Costruito attorno all’intenzione reale del buyer. Selezione intelligente. Rilevanza fin dal primo istante.

Beach

Vendi in tutto il mondo con Famalo

Raggiungi acquirenti internazionali qualificati. Lavora con clienti pre-selezionati.
Guidato dai dati e da un marketingcurato
Supportato da Famalo Buyers Club

Confermo di aver letto e accettato i Termini e Condizioni per gli acquirenti e la Politica sulla privacy.

FamaloFamalo