Villa di lusso in vendita a Svetvinčenat in Croazia

Villa di lusso moderna in vendita in Istria

Situata in un quartiere attraente e tranquillo nel comune di Svetvinčenat, questa elegante villa in vendita è perfetta per la vita familiare o come investimento nel turismo di lusso. Situata su un ampio terreno di circa 1.250 mq, fa parte di un esclusivo complesso di dieci ville destinate alla locazione turistica.

Spaziosità e Design Contemporaneo

La villa offre una superficie totale di 215 mq distribuiti su due livelli. Il piano terra è composto da un ampio soggiorno con zona pranzo, una moderna cucina di un rinomato marchio, una camera da letto con zona lavoro e cabina armadio, un ampio bagno e un ripostiglio. Al piano superiore, spicca la camera da letto principale con bagno en suite e cabina armadio, oltre a due ulteriori camere da letto, un bagno in comune, un altro ripostiglio e una terrazza con vista sul cortile paesaggistico.

L'interno è arredato con mobili di design, elettrodomestici di alta gamma e la più recente tecnologia televisiva, il tutto contribuendo a creare un senso di lusso e comfort. La cucina è realizzata pensando alla sostenibilità, utilizzando materiali riciclati.

Caratteristiche premium e costruzione ad alta efficienza energetica

Questa villa si distingue come immobile a basso consumo energetico con struttura prefabbricata, garantendo costi di manutenzione minimi. È dotato di riscaldamento e raffreddamento a pavimento, aria condizionata e un moderno camino per il comfort tutto l'anno.

I terreni sono completamente recintati e meticolosamente paesaggistici. Al centro si trova una grande piscina di 10 x 5 m, dotata di dosaggio automatico di prodotti chimici, pompa di calore e piastrelle in ceramica di alta qualità. Accanto alla piscina si trovano una terrazza solarium, un barbecue all'aperto per riunioni e tre posti auto, inclusa una stazione di ricarica per veicoli elettrici.

Questa villa in vendita in Istria è un'eccellente opportunità per una tranquilla vita familiare o come investimento nel settore del turismo di lusso. L'IVA è inclusa nel prezzo, quindi l'acquirente non paga l'imposta sul trasferimento immobiliare.

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