Zadar, Crvene Kuce - Appartamento al piano terra con una camera da letto, ampio balcone e giardino, 63,21 m²

0.B3_P1.2 | Piano terra | 1 camera da letto | 63,21 m² (calcolati)

A Zara, all'interno del moderno progetto residenziale e commerciale Crvene Kuce Zadar, si trova l'appartamento 0.B3_P1.2 con una camera da letto e una superficie totale calcolata di 63,21 m².

L'appartamento si trova al piano terra e, oltre a una distribuzione interna funzionale, offre un ampio balcone e due aree giardino adiacenti.

Pianta e superfici:

• Ingresso: 4,71 m²
• Cucina e zona pranzo: 13,61 m²
• Soggiorno: 13,32 m²
• Bagno: 5,29 m²
• Camera da letto: 12,80 m²
• Balcone: 21,05 m², calcolato come 10,525 m²
• Giardino 1: 8,24 m², calcolato come 0,824 m²
• Giardino 2: 21,28 m², calcolato come 2,128 m²

Superficie totale reale: 100,03 m²
Superficie totale calcolata: 63,21 m²

L'appartamento è organizzato funzionalmente con una chiara separazione tra aree private e di soggiorno. La cucina e la zona pranzo (13,61 m²) si collegano al soggiorno (13,32 m²), mentre la camera da letto (12,80 m²) offre uno spazio privato confortevole.

Un elemento distintivo di questa unità è il grande balcone (21,05 m²) e due aree giardino per un totale di 29,52 m². La combinazione di spazio abitativo, balcone e giardino offre un ambiente di qualità eccezionale per vivere tutto l'anno e godersi l'aria aperta.

Crvene Kuce Zadar è un nuovo progetto residenziale e commerciale, a pochi minuti dal centro di Zara, progettato come una fusione di architettura contemporanea, costruzione di alta qualità e un elevato standard di comfort quotidiano.

Il progetto è composto da un piano terra e sei piani superiori, suddivisi in quattro ingressi, ciascuno con ascensore privato.

La struttura portante è in cemento armato, mentre le pareti divisorie non portanti all'interno degli appartamenti sono in cartongesso. L'altezza del pavimento è di 262 cm.

Gli appartamenti standard sono dotati in ogni stanza di un sistema di climatizzazione Daikin Emura, che consente un controllo indipendente della temperatura, alta efficienza energetica e un funzionamento notevolmente silenzioso. Un scaldabagno elettrico fornisce acqua calda.

Gli acquirenti hanno la possibilità di personalizzare i materiali di finitura scegliendo tra quattro modelli di parquet, dieci modelli di piastrelle in ceramica e dieci modelli di porte interne.

La falegnameria esterna è in alluminio con zanzariere integrate, mentre le porte d'ingresso sono ignifughe e dotate di serratura intelligente.

Il progetto si distingue per una facciata ventilata con rivestimento HPL altamente resistente. I soffitti dei balconi dispongono di un sistema di lamelle in alluminio con moderno effetto legno e pannelli decorativi in alluminio per la protezione solare.

Il complesso includerà un'area giochi per bambini, un campo da basket e posti auto in garage.

L'acquisto di un posto auto in garage e di un locale deposito è obbligatorio.

La data prevista di completamento è dicembre 2027.

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