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  5. Zadar, Vruljica, appartamento di lusso con tre camere da letto al primo piano con ampia terrazza, a 250 m dal mare
Zadar, Vruljica, appartamento di lusso con tre camere da letto al primo piano con ampia terrazza, a 250 m dal mare
Zadar, Vruljica, appartamento di lusso con tre camere da letto al primo piano con ampia terrazza, a 250 m dal mare
Zadar, Vruljica, appartamento di lusso con tre camere da letto al primo piano con ampia terrazza, a 250 m dal mare
688.844 €
Zadar, Croazia

Zadar, Vruljica, appartamento di lusso con tre camere da letto al primo piano con ampia terrazza, a 250 m dal mare

Stato di preparazione dell'immobile

Punteggio reale
   ·   
Potenziale di vendita
50/100
Punteggio di liquidità
50/100
Punteggio della posizione
50/100
Punteggio delle dotazioni
50/100
Punteggio del prezzo

In una delle zone più ambite di Zara, nel tranquillo e ordinato quartiere di Vruljica, a pochi minuti a piedi dal mare, si trova questo appartamento trilocale estremamente spazioso e ben progettato in una moderna nuova costruzione con due ascensori e garage sotterraneo.

L'appartamento si trova al 1° piano dell'edificio.

La superficie abitabile chiusa è di 114,57 m², mentre la terrazza coperta ha una superficie di 35,79 m², per un totale di 150,36 m² di superficie utile.

La superficie calcolata secondo il piano catastale è di 132,47 m².

Disposizione e superfici dei locali:

  • Soggiorno, cucina e sala da pranzo: 44,44 m²

  • Camera da letto 1 (matrimoniale): 17,14 m²

  • Bagno adiacente alla camera matrimoniale: 5,33 m²

  • Camera da letto 2: 14,26 m²

  • Camera da letto 3: 8,30 m²

  • Secondo bagno: 5,13 m²

  • WC separato: 4,67 m²

  • Corridoio: 15,30 m²

Spicca in particolare la camera matrimoniale con bagno privato, mentre l'ampia terrazza coperta rappresenta lo spazio ideale per vivere all'aperto durante la maggior parte dell'anno.

L'edificio è costruito secondo i più alti standard delle nuove costruzioni moderne in classe energetica A+, con sistema di riscaldamento e raffrescamento VRF. In tutti gli ambienti è installato il riscaldamento a pavimento, infissi in alluminio con vetri tripli, tapparelle elettriche e zanzariere, porte interne alte 220 cm con cerniere a scomparsa, mentre ceramiche e parquet sono disponibili per la scelta dell'acquirente in questa fase di costruzione.

L'appartamento dispone di due posti auto in garage e una cantina, inclusi nel prezzo indicato. È possibile acquistare un posto auto aggiuntivo in garage, a seconda della disponibilità.

Completamento previsto dei lavori: estate 2026.

Il progetto dispone di regolare permesso di costruzione.

Siamo a disposizione per presentazione e visita in loco.

Tutte le proprietà disponibili e le offerte premium nella regione: Zadar

Area132.47 m2
Numero di camere7
Numero di camere da letto3
Numero bagni2
Anno di costruzione2026
BalconeSí
TerrazzaNo
AscensoreSí
Camino internoNo
ArredatoNo
Garage interno0
PalestraNo
LavanderiaNo
Sauna internaNo
Piscina copertaNo
Area barbecueNo
Garage esternoNo
GiardinoNo
CortileNo
Sauna all'apertoNo
Piscina all'apertoNo
vasca idromassaggioNo
AlarmeNo
Aria condizionataSí
Internet a banda largaNo
VideosorveglianzaNo
Accessibile con sedia a rotelleSí
Riscaldamento a pavimentoSí
Vista mareNo
AttualeNo
Costruzione nuovaSí
PrivacyNo
Fronte mareNo
Condizioni dell'immobile - Ristrutturazionemodern
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

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