Istria, Novigrad – Lokal użytkowy w doskonałej lokalizacji

Ta dobrze położona nieruchomość komercyjna na sprzedaż znajduje się zaledwie kilka minut jazdy od centrum Novigradu, oferując doskonałą okazję do prowadzenia różnych cichych działalności gospodarczych, takich jak biura, usługi administracyjne, doradztwo czy działalność usługowa.

Lokal użytkowy znajduje się na parterze mniejszego budynku mieszkalno-usługowego i ma łączną powierzchnię 95 metrów kwadratowych. Składa się z dwóch funkcjonalnych pomieszczeń: większej głównej sali z witryną zapewniającą dobrą widoczność i dużo naturalnego światła oraz drugiego pomieszczenia odpowiedniego na magazyn lub do użytku pomocniczego. Nieruchomość obejmuje również zaplecze sanitarne i niewielki korytarz, co zwiększa praktyczność i efektywność pracy.

Jedną z kluczowych zalet tej nieruchomości jest bezpośrednie położenie przy ruchliwej drodze, co zapewnia doskonałą ekspozycję i łatwy dostęp – idealne dla firm ceniących widoczność i dostępność dla klientów. Przed budynkiem znajduje się zagospodarowany dziedziniec oraz parking z wieloma miejscami postojowymi, co jest dużą zaletą zarówno dla pracowników, jak i klientów. Dostęp dla samochodów ciężarowych również jest możliwy, co ułatwia dostawy i logistykę.

Novigrad to tętniące życiem nadmorskie miasto znane z silnej lokalnej gospodarki, doskonałej infrastruktury i całorocznej aktywności. Nieruchomość znajduje się zaledwie pięć minut od centrum miasta, w pobliżu restauracji, kawiarni, sklepów, banków i podstawowych usług. Bliskość głównych tras komunikacyjnych i wybrzeża Adriatyku sprawia, że ta lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla długoterminowych inwestycji biznesowych.

Wszystkie dostępne nieruchomości i oferty premium w regionie: Novigrad