Byt Njivice, Omišalj, 53,38 m2

Luxusný byt v novostavbe so záhradou – Njivice, ostrov Krk (400 m od mora)

Na predaj je moderný byt na prízemí novostavby, ktorý sa nachádza v tichej časti Njivíc na ostrove Krk, len 400 metrov od mora a krásnych pláží. Táto elegantná novostavba kombinuje súčasnú architektúru, špičkové materiály a funkčné dispozičné riešenie, ideálne na pohodlné bývanie alebo investíciu.

Základné informácie
Lokalita: Njivice, ostrov Krk
Vzdialenosť od mora: 400 m
Poschodie: Prízemie so záhradou
Čistá úžitková plocha: 53,38 m²
Záhrada: 8,89 m²
Parkovacie miesto: 2,5 m² účtovne (12,5 m² skutočne)
Začiatok prác: 10/2025
Ukončenie prác: 9/2026

Dispozícia miestností
Obývacia izba, kuchyňa a jedáleň – 26,19 m²
Spálňa – 10,31 m²
Kúpeľňa – 4,59 m²
Chodba – 0,90 m²
Záhrada – 8,89 m² (35,57 m²)
Parkovacie miesto – 2,5 m² účtovne (12,50 m²)

Popis a vybavenie
Byt sa vyznačuje vysokou kvalitou stavby a starostlivo vybranými materiálmi:
Podlahové kúrenie v celom byte s termostatom v každej miestnosti
PVC trojsklo Rehau s posuvnými stenami a rovnou prahovou lištou
Elektrické rolety a zabudované siete proti hmyzu
Klimatizácie Mitsubishi v obývačke a v každej spálni
Kvalitné keramické dlaždice v celom byte
Walk-in sprcha, sanitárna technika Hansgrohe, Geberit zabudovaná nádrž, Villeroy & Boch toalety
Bezpečnostné a protipožiarne vchodové dvere
Vrátnikový systém
Vonkajšia stena prízemia obložená prírodným kameňom
Fasáda hrúbky 10 cm s vynikajúcou tepelnou izoláciou

Ďalšie
Budova je postavená podľa najvyšších štandardov energetickej účinnosti a moderného dizajnu. Záhrada ponúka súkromie a priestor na oddych, pričom lokalita v Njiviciach poskytuje pokoj, blízkosť mora a rýchly prístup ku všetkým službám – obchodom, reštauráciám a promenádam.

Výhody:
Tichá lokalita blízko mora
Špičkové materiály a vybavenie
Súkromná záhrada a parkovacie miesto

Ideálne na dovolenku alebo dlhodobú investíciu

Pre viac informácií a rezerváciu termínu prezentácie projektu nás neváhajte kontaktovať.

Všetky dostupné nehnuteľnosti a prémiové ponuky v regióne: Malinska