1. Nehnuteľnosti
  2. Predaj
  3. Apartmány
  4. Malinska
  5. Byt Njivice, Omišalj, 53,38 m2
Byt Njivice, Omišalj, 53,38 m2
Byt Njivice, Omišalj, 53,38 m2
Byt Njivice, Omišalj, 53,38 m2

Byt Njivice, Omišalj, 53,38 m2

Prehľad pripravenosti nehnuteľnosti

Reálne skóre
   ·   
Predajný potenciál
50/100
Skóre likvidity
50/100
Skóre lokality
50/100
Skóre vybavenia
50/100
Cenové skóre

Luxusný byt v novostavbe so záhradou – Njivice, ostrov Krk (400 m od mora)

Na predaj je moderný byt na prízemí novostavby, ktorý sa nachádza v tichej časti Njivíc na ostrove Krk, len 400 metrov od mora a krásnych pláží. Táto elegantná novostavba kombinuje súčasnú architektúru, špičkové materiály a funkčné dispozičné riešenie, ideálne na pohodlné bývanie alebo investíciu.

Základné informácie
Lokalita: Njivice, ostrov Krk
Vzdialenosť od mora: 400 m
Poschodie: Prízemie so záhradou
Čistá úžitková plocha: 53,38 m²
Záhrada: 8,89 m²
Parkovacie miesto: 2,5 m² účtovne (12,5 m² skutočne)
Začiatok prác: 10/2025
Ukončenie prác: 9/2026

Dispozícia miestností
Obývacia izba, kuchyňa a jedáleň – 26,19 m²
Spálňa – 10,31 m²
Kúpeľňa – 4,59 m²
Chodba – 0,90 m²
Záhrada – 8,89 m² (35,57 m²)
Parkovacie miesto – 2,5 m² účtovne (12,50 m²)

Popis a vybavenie
Byt sa vyznačuje vysokou kvalitou stavby a starostlivo vybranými materiálmi:
Podlahové kúrenie v celom byte s termostatom v každej miestnosti
PVC trojsklo Rehau s posuvnými stenami a rovnou prahovou lištou
Elektrické rolety a zabudované siete proti hmyzu
Klimatizácie Mitsubishi v obývačke a v každej spálni
Kvalitné keramické dlaždice v celom byte
Walk-in sprcha, sanitárna technika Hansgrohe, Geberit zabudovaná nádrž, Villeroy & Boch toalety
Bezpečnostné a protipožiarne vchodové dvere
Vrátnikový systém
Vonkajšia stena prízemia obložená prírodným kameňom
Fasáda hrúbky 10 cm s vynikajúcou tepelnou izoláciou

Ďalšie
Budova je postavená podľa najvyšších štandardov energetickej účinnosti a moderného dizajnu. Záhrada ponúka súkromie a priestor na oddych, pričom lokalita v Njiviciach poskytuje pokoj, blízkosť mora a rýchly prístup ku všetkým službám – obchodom, reštauráciám a promenádam.

Výhody:
Tichá lokalita blízko mora
Špičkové materiály a vybavenie
Súkromná záhrada a parkovacie miesto

Ideálne na dovolenku alebo dlhodobú investíciu

Pre viac informácií a rezerváciu termínu prezentácie projektu nás neváhajte kontaktovať.

Všetky dostupné nehnuteľnosti a prémiové ponuky v regióne: Malinska

Rozloha53 m2
Veľkosť pozemku35 m2
Počet miestností2
Počet spální1
Počet kúpeľní1
Rok výstavby2026
Parkovacie miesta1
ZáhradaÁno
AlarmÁno
KlimatizáciaÁno
ElektrinaÁno
PozemokÁno
NovostavbaÁno
Stav nehnuteľnosti - Renováciamodern
Vzdialenosť od mora0.4 km
Famalo

V prémiových nehnuteľnostiach nie je hlavnou výzvou nájsť ponuky. Dôležité je vedieť rozpoznať tie, ktoré si naozaj zaslúžia vašu pozornosť.

Práve v tom je Famalo prínosom. Je to moderná realitná platforma, ktorá pomáha robiť prvé rozhodnutia pri výbere nehnuteľnosti jasnejšie, rýchlejšie a s lepším zameraním na to podstatné.

Pre kupujúcich to znamená výber, ktorý viac zodpovedá ich skutočným preferenciám, menej zbytočného šumu a lepší východiskový bod pri hľadaní aj rozhodovaní. V niektorých prípadoch môžu získať aj prístup k off-market ponukám, ktoré nie sú bežne dostupné na otvorenom trhu.

Pre partnerov Famalo prináša lepšiu viditeľnosť pred publikom, ktoré aktívne hľadá, má jasný záujem a je finančne schopné konať. Výsledkom sú kvalitnejšie kontakty a presnejšie prepojenie medzi ponukou a skutočným záujmom.

Postavené na reálnom záujme. Kvalitnejší výber. Lepší začiatok.

Beach

Predávajte globálne s Famalo

Oslovte serióznych medzinárodných kupujúcich. Pracujte s predkvalifikovanými klientmi.
Na základe dát a precízneho marketingu
S podporou Famalo Buyers Club

Potvrdzujem, že som si prečítal/a a súhlasím s Všeobecné obchodné podmienky pre kupujúcich a Zásady ochrany osobných údajov.

FamaloFamalo