sell
  1. Nemovitosti
  2. Prodej
  3. Apartmány
  4. Vodice
  5. Byt Vodice, 171,36 m2
Byt Vodice, 171,36 m2
Byt Vodice, 171,36 m2
Byt Vodice, 171,36 m2
513 000 €
Vodice, Chorvatsko

Byt Vodice, 171,36 m2

Přehled připravenosti nemovitosti

Reálné skóre
   ·   
Prodejní potenciál
50/100
Skóre likvidity
50/100
Skóre lokality
50/100
Skóre vybavení
50/100
Cenové skóre

LUXUSNÍ TŘÍPODLAŽNÍ BYT S VELKOU STŘEŠNÍ TERASOU A VÝHLEDEM NA MOŘE, VODICE

Na prodej je prostorný třípodlažní byt (S2) v atraktivní části Vodic, ideální pro rodinný život, odpočinek nebo investici. Tato moderní nemovitost nabízí výjimečnou kombinaci komfortu, funkčnosti a luxusu – s nádherným výhledem na moře z prostorné střešní terasy a možností vybudování bazénu.

ZÁKLADNÍ INFORMACE
Lokalita: Vodice
Druh nemovitosti: Byt ve třípodlažním rodinném domě
Plocha bytu (celková, bez koeficientů): 332,88 m²
Plocha s koeficienty (užitná hodnota): 171,36 m²
Počet podlaží: 3 (přízemí + 1. patro + 2. patro)
Velká střešní terasa: 143,47 m² (35,87 m² účtováno)
Možnost vybudování bazénu
Výhled na moře
Zahrada
2 parkovací místa

DISPOZICE MÍSTNOSTÍ
PŘÍZEMÍ
Obývací pokoj s kuchyní a jídelnou – 26,88 m²
Koupelna – 5,40 m²
Schodiště – 9,09 m²
Krytá terasa – 12,64 m² (účtováno 6,32 m²)
Nekrytá terasa – 15,99 m² (účtováno 4,00 m²)
Zahrada – 7,25 m² (účtováno 0,73 m²)
1. PATRO
Tři ložnice – 12,18 m², 13,02 m² a 12,42 m²
Koupelna – 5,63 m²
Chodba se schodištěm – 11,54 m²
2. PATRO
WC – 2,78 m²
Komora – 3,15 m²
Schodiště – 11,49 m²
Krytá terasa – 9,57 m² (účtováno 4,79 m²)
Nekrytá střešní terasa – 143,47 m² (účtováno 35,87 m²) s nádherným výhledem a možností vybudování bazénu.

TECHNICKÉ CHARAKTERISTIKY OBJEKTU
Konstrukce: Železobetonové základy a stropy, nosné zdi z blokových cihel se železobetonovými věnci
Střecha: Železobetonová konstrukce
Fasáda: Ušlechtilá omítka
Venkovní výplně: PVC s izolačním sklem
Podlahy: Keramická dlažba a parkety
Topení: Elektrické
Vodovod a kanalizace: Napojení na městskou síť
Elektroinstalace: Domovní elektrická síť s hromosvodem
Klempířské práce: Pozinkovaný plech

PARKOVÁNÍ A PŘÍSLUŠENSTVÍ
2 parkovací místa (P3 a P4) – celkem 30,38 m² (účtováno 6,07 m²)
Dvě zahrady – celkem 7,25 m²
Komora v rámci bytu

DODATEČNÉ VÝHODY
Mimořádně klidná a atraktivní lokalita ve Vodicích
Blízkost moře a centra
Ideální pro turistiku (investici) nebo trvalé bydlení
Vysoká úroveň soukromí díky oddělení podlaží
Možnost personalizace (úprava terasy, bazén...)

Pro více informací a domluvení prohlídky nás kontaktujte!
Nezmeškejte příležitost koupit nemovitost, která nabízí jedinečný zážitek z bydlení u moře.

Všechny dostupné nemovitosti a prémiové nabídky v regionu: Vodice

Rozloha171 m2
Velikost pozemku7 m2
Počet místností4
Počet ložnic3
Počet koupelen2
Rok výstavby2025
Parkovací místa2
TerasaAno
AlarmAno
KlimatizaceAno
Širokopásmový internetAno
Ústřední topeníAno
VodaAno
ElektřinaAno
Energetický průkazA+
Výhled na mořeAno
NovostavbaAno
Výhled na voduAno
Stav nemovitosti - Renovacemodern
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

Famalo

V prémiových nemovitostech není hlavní výzvou najít nabídky. Důležité je rozpoznat ty, které si skutečně zaslouží vaši pozornost.

Právě v tom spočívá přínos Famalo. Jde o moderní realitní platformu, která pomáhá dělat první rozhodnutí při výběru nemovitosti jasněji, rychleji a s lepším zaměřením na to podstatné.

Pro kupující to znamená výběr, který více odpovídá jejich skutečným preferencím. Méně zbytečného šumu. Lepší výchozí bod pro hledání i rozhodování. V některých případech mohou získat také přístup k off-market nabídkám, které nejsou běžně dostupné na otevřeném trhu.

Pro partnery Famalo přináší lepší viditelnost před publikem, které aktivně hledá, má jasný zájem a je finančně připravené jednat. Výsledkem jsou kvalitnější kontakty a přesnější propojení mezi nabídkou a skutečným zájmem.

Postaveno na reálném zájmu. Kvalitnější výběr. Lepší začátek.

Beach

Prodávejte globálně s Famalo

Oslovte seriózní mezinárodní kupující. Pracujte s předkvalifikovanými klienty.
Na základě dat a precizního marketingu
S podporou Famalo Buyers Club

Potvrzuji, že jsem si přečetl/a a souhlasím s podmínkami Obchodní podmínky pro kupující a Zásady ochrany osobních údajů.

FamaloFamalo