Byt Vodice, 171,36 m2

LUXUSNÝ TROJPODLAŽNÝ BYT S VEĽKOU STREŠNOU TERASOU A VÝHĽADOM NA MORE, VODICE

Na predaj je priestranný trojpodlažný byt (S2) v atraktívnej časti Vodíc, ideálny pre rodinný život, oddych alebo investíciu. Táto moderná nehnuteľnosť ponúka výnimočnú kombináciu komfortu, funkčnosti a luxusu – s nádherným výhľadom na more z priestrannej strešnej terasy a možnosťou vybudovania bazéna.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Lokalita: Vodice
Druh nehnuteľnosti: Byt v trojpodlažnom rodinnom dome
Výmera bytu (celková, bez koeficientov): 332,88 m²
Výmera s koeficientmi (úžitková hodnota): 171,36 m²
Počet podlaží: 3 (prízemie + 1. poschodie + 2. poschodie)
Veľká strešná terasa: 143,47 m² (35,87 m² účtovne)
Možnosť vybudovania bazéna
Výhľad na more
Záhrada
2 parkovacie miesta

DISPOZÍCIA MIESTNOSTÍ
PRÍZEMIE
Obývacia izba s kuchyňou a jedálňou – 26,88 m²
Kúpeľňa – 5,40 m²
Schodisko – 9,09 m²
Krytá terasa – 12,64 m² (účtovne 6,32 m²)
Nekrytá terasa – 15,99 m² (účtovne 4,00 m²)
Záhrada – 7,25 m² (účtovne 0,73 m²)
1. POSCHODIE
Tri spálne – 12,18 m², 13,02 m² a 12,42 m²
Kúpeľňa – 5,63 m²
Chodba so schodiskom – 11,54 m²
2. POSCHODIE
WC – 2,78 m²
Sklad – 3,15 m²
Schodisko – 11,49 m²
Krytá terasa – 9,57 m² (účtovne 4,79 m²)
Nekrytá strešná terasa – 143,47 m² (účtovne 35,87 m²) s nádherným výhľadom a možnosťou vybudovania bazéna.

TECHNICKÉ CHARAKTERISTIKY OBJEKTU
Konštrukcia: Železobetónové základy a stropy, nosné steny z blokových tehál so železobetónovými vencami
Strecha: Železobetónová konštrukcia
Fasáda: Ušľachtilá omietka
Vonkajšie výplne: PVC s izolačným sklom
Podlahy: Keramická dlažba a parkety
Kúrenie: Elektrické
Vodovod a kanalizácia: Pripojenie na mestskú sieť
Elektroinštalácie: Domová elektrická sieť s bleskozvodom
Klempírske práce: Pozinkovaný plech

PARKOVANIE A PRÍSLUŠENSTVO
2 parkovacie miesta (P3 a P4) – spolu 30,38 m² (účtovne 6,07 m²)
Dve záhrady – spolu 7,25 m²
Sklad v rámci bytu

DODATOČNÉ VÝHODY
Mimoriadne tichá a atraktívna lokalita vo Vodiciach
Blízkosť mora a centra
Ideálne na turistiku (investícia) alebo trvalé bývanie
Vysoká úroveň súkromia vďaka oddeleniu podlaží
Možnosť personalizácie (úprava terasy, bazén...)

Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte!
Nezmeškajte príležitosť kúpiť nehnuteľnosť, ktorá ponúka jedinečný zážitok z bývania pri mori.

Všetky dostupné nehnuteľnosti a prémiové ponuky v regióne: Vodice