Istrie, Medulin: Luxusní apartmán s výhledem na moře

Tento elegantní byt v prvním patře se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit v Medulinu a nabízí výjimečnou kombinaci moderního designu, vysoce kvalitní stavební kvality a vynikajícího komfortu bydlení jen pár minut od moře. Byt je součástí moderního rezidenčního komplexu, který se skládá ze dvou exkluzivních budov, přičemž každá budova obsahuje pouze tři luxusní bytové jednotky, což zajišťuje soukromí a klidný středomořský životní styl.

Komplex byl pečlivě navržen a disponuje zvýšenými přízemími, dvěma horními patry a podzemní garáží s privátními parkovacími místy, zatímco další venkovní parkovací místa jsou umístěna v přízemí. Každá budova má také vlastní vyhřívaný venkovní bazén, který je vybaven kvalitní mozaikou a elegantním ambientním osvětlením, což umožňuje obyvatelům využívat bazén po většinu roku.

Tento prostorný byt v prvním patře nabízí celkovou prodejní plochu 136,92 m² včetně skladovací místnosti a dvou parkovacích míst. Vnitřní obytná plocha činí 119,92 m² a zaujme promyšleným moderním dispozičním řešením. Byt zahrnuje tři pohodlné ložnice, tři elegantní koupelny, samostatné hostinské WC, technickou místnost a velký otevřený obytný prostor, který spojuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj na celkové ploše 30,60 m².

Prostorná zastřešená terasa o rozloze 18,95 m² vytváří ideální venkovní prostor pro odpočinek s nádherným výhledem na moře a příjemnou středomořskou atmosféru. K bytu patří také skladovací místnost S2 o rozloze 3,18 m², venkovní parkovací místo PM1 a garážové stání GPM2.

Zvláštní pozornost byla věnována kvalitě materiálů a detailům vybavení v celé nemovitosti. Byt je vybaven vysoce kvalitní třívrstvou dubovou parketou z přírodního dřeva, vhodnou pro podlahové vytápění, zatímco velkoformátové italské keramické dlaždice první třídy lze vybrat podle osobních přání kupujícího. Vnitřní dveře mají moderní minimalistický bílý design s elegantními černými kováními.

Pro maximální komfort během všech ročních období je byt vybaven podlahovým vytápěním, které je provozováno tepelným čerpadlem a zároveň reguluje ohřev teplé vody. Navíc jsou všechny místnosti, včetně obývacího pokoje a všech ložnic, plně klimatizovány.

Nemovitost lze zakoupit prostřednictvím hypotečního úvěru. Budova má platné stavební povolení, což zajišťuje bezpečný a transparentní proces koupě. V ceně jsou zahrnuty skladovací místnost S2, venkovní parkovací místo PM1 a garážové stání GPM2.

Medulin patří mezi nejatraktivnější destinace na jihu Istrie a je známý svými krásnými plážemi, křišťálově čistým mořem, malebnými pobřežními promenádami a autentickou středomořskou atmosférou. Město nabízí vynikající restaurace, plážové bary, mariny, sportovní zařízení a mnoho celoročních volnočasových aktivit, což z něj činí velmi atraktivní místo jak pro trvalé bydlení, tak pro investice do luxusních rekreačních nemovitostí. Letiště Pula je vzdáleno jen několik minut jízdy a zajišťuje vynikající dostupnost pro mezinárodní kupce a návštěvníky.

Cena zahrnuje DPH a kupující neplatí daň z nabytí nemovitosti.

Vaše spokojenost je naší misí. Těšíme se na budoucí spolupráci!

Prohlídky nemovitosti jsou organizovány po předchozím podepsání zprostředkovatelské smlouvy v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí.

Realitní provize činí 3 % + DPH a je splatná při podpisu předběžné smlouvy nebo kupní smlouvy.