Istria, Medulin: Appartamento di lusso con vista mare

Questo elegante appartamento al primo piano si trova in una delle zone più ambite di Medulin e offre un'eccezionale combinazione di design moderno, alta qualità costruttiva e ottimo comfort abitativo a pochi minuti dal mare. L'appartamento è situato all'interno di un complesso residenziale moderno composto da due edifici esclusivi, ciascuno con sole tre unità abitative di lusso, garantendo così privacy e uno stile di vita mediterraneo tranquillo.

Il complesso è stato progettato con cura e dispone di piani terra rialzati, due piani superiori e un garage sotterraneo con posti auto privati, mentre ulteriori posti auto esterni sono disposti al piano terra. Ogni edificio dispone inoltre di una piscina esterna riscaldata, rivestita con mosaico di alta qualità e illuminazione ambientale elegante, che permette ai residenti di utilizzare la piscina per la maggior parte dell'anno.

Questo ampio appartamento al primo piano offre una superficie commerciale totale di 136,92 m², comprensiva di ripostiglio e due posti auto. La superficie abitabile interna è di 119,92 m² e si distingue per una distribuzione degli spazi moderna e ben studiata. L'appartamento comprende tre confortevoli camere da letto, tre eleganti bagni, un WC ospiti separato, una lavanderia e un ampio soggiorno open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno su una superficie totale di 30,60 m².

L'ampia terrazza coperta di 18,95 m² crea lo spazio esterno perfetto per rilassarsi con una splendida vista sul mare e un'atmosfera mediterranea piacevole. All'appartamento appartengono inoltre il ripostiglio S2 di 3,18 m², un posto auto esterno PM1 e un posto auto in garage GPM2.

Particolare attenzione è stata dedicata alla qualità dei materiali e ai dettagli delle finiture in tutta la proprietà. L'appartamento è dotato di parquet in rovere naturale a tre strati di alta qualità, adatto per il riscaldamento a pavimento, mentre le piastrelle in ceramica italiana di prima classe in formato grande possono essere scelte secondo le preferenze personali dell'acquirente. Le porte interne presentano un design moderno e minimalista bianco con eleganti maniglie nere.

Per il massimo comfort in tutte le stagioni, l'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento gestito da un sistema a pompa di calore che regola anche la produzione di acqua calda sanitaria. Inoltre, tutti gli ambienti, compresi soggiorno e tutte le camere da letto, sono completamente climatizzati.

La proprietà può essere acquistata tramite mutuo ipotecario. L'edificio dispone di permesso di costruzione valido, garantendo un processo di acquisto sicuro e trasparente. Nel prezzo sono inclusi il ripostiglio S2, il posto auto esterno PM1 e il posto auto in garage GPM2.

Medulin è una delle destinazioni più attraenti nel sud dell'Istria, nota per le sue splendide spiagge, il mare cristallino, le pittoresche passeggiate lungomare e l'autentica atmosfera mediterranea. La località offre ottimi ristoranti, beach bar, marine, strutture sportive e numerose attività ricreative tutto l'anno, rendendola molto interessante sia per la residenza permanente che per investimenti in immobili di lusso per vacanze. L'aeroporto di Pola è a pochi minuti di auto, garantendo un'ottima accessibilità per acquirenti e visitatori internazionali.

Il prezzo include l'IVA e l'acquirente non paga l'imposta di registro.

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