Istra, Medulin: Luksuzni apartman s pogledom na more

Ovaj elegantni stan na prvom katu nalazi se u jednoj od najtraženijih lokacija u Medulinu i nudi iznimnu kombinaciju modernog dizajna, visokokvalitetne gradnje i izvrsne udobnosti stanovanja, svega nekoliko minuta od mora. Stan se nalazi unutar modernog stambenog kompleksa koji se sastoji od dvije ekskluzivne zgrade, pri čemu svaka zgrada ima samo tri luksuzne stambene jedinice, što osigurava privatnost i miran mediteranski stil života.

Kompleks je pažljivo planiran i ima povišene prizemlja, dva gornja kata te podzemnu garažu s privatnim parkirnim mjestima, dok su dodatna vanjska parkirna mjesta smještena u prizemlju. Svaka zgrada također ima vlastiti grijani vanjski bazen, opremljen visokokvalitetnim mozaikom i elegantnim ambijentalnim osvjetljenjem, što stanarima omogućuje korištenje bazena tijekom većeg dijela godine.

Ovaj prostrani stan na prvom katu nudi ukupnu prodajnu površinu od 136,92 m² uključujući spremište i dva parkirna mjesta. Unutarnja stambena površina iznosi 119,92 m² i impresionira promišljeno osmišljenim modernim rasporedom. Stan se sastoji od tri udobne spavaće sobe, tri elegantne kupaonice, zasebnog gostinjskog WC-a, spremišta te velikog otvorenog dnevnog boravka koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak na ukupnoj površini od 30,60 m².

Prostrana natkrivena terasa površine 18,95 m² stvara savršen vanjski prostor za opuštanje s prekrasnim pogledom na more i ugodnom mediteranskom atmosferom. Uz stan pripada i spremište S2 površine 3,18 m², vanjsko parkirno mjesto PM1 te garažno parkirno mjesto GPM2.

Posebna pažnja posvećena je kvaliteti materijala i detaljima opreme u cijelom objektu. Stan je opremljen visokokvalitetnim troslojnim parketom od prirodnog hrasta, pogodnim za podno grijanje, dok se mogu odabrati velikofomatne talijanske keramičke pločice prve klase prema osobnim željama kupca. Unutarnja vrata imaju moderan minimalistički bijeli dizajn s elegantnim crnim okovima.

Za maksimalnu udobnost tijekom svih godišnjih doba, stan je opremljen podnim grijanjem koje radi na sustav toplinske pumpe, a istovremeno regulira pripremu tople vode. Osim toga, svi prostori, uključujući dnevni boravak i sve spavaće sobe, potpuno su klimatizirani.

Nekretnina se može kupiti putem stambenog kredita. Zgrada ima pravomoćnu građevinsku dozvolu, što osigurava siguran i transparentan proces kupnje. U cijenu su uključeni spremište S2, vanjsko parkirno mjesto PM1 i garažno parkirno mjesto GPM2.

Medulin je jedno od najatraktivnijih odredišta na jugu Istre, poznat po prekrasnim plažama, kristalno čistom moru, slikovitim šetnicama uz obalu i autentičnoj mediteranskoj atmosferi. Mjesto nudi izvrsne restorane, beach barove, marine, sportske sadržaje i brojne cjelogodišnje rekreacijske mogućnosti, što ga čini vrlo atraktivnim za stalni boravak kao i za ulaganja u luksuzne turističke nekretnine. Zračna luka Pula udaljena je samo nekoliko minuta vožnje, pružajući izvrsnu povezanost za međunarodne kupce i posjetitelje.

Cijena uključuje PDV, a kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

Razgledavanja nekretnine organiziraju se nakon prethodnog potpisivanja ugovora o posredovanju u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.

Posrednička provizija iznosi 3% + PDV i plaća se prilikom potpisivanja predugovora ili kupoprodajnog ugovora.