Istrie, Umag, luxusní řadový dům u moře

Výjimečný moderní řadový dům se nachází v klidné a velmi žádané lokalitě poblíž Umagu, pouhých 500 metrů od Jadranu. S obytnou plochou 144 m² a soukromou zahradou o rozloze 290 m² spojuje tato elegantní nemovitost současnou architekturu, vysoce kvalitní stavební provedení a praktické vybavení pro pohodlný středomořský životní styl. Je ideální jako rodinné bydlení, rekreační dům nebo investiční nemovitost s velkým potenciálem pro luxusní turistiku.

Dům se rozprostírá na dvou promyšleně navržených podlažích. V přízemí se nachází prostorný otevřený obytný prostor s kuchyní a jídelnou a přímým přístupem na zastřešenou terasu a soukromý bazén. Tato příjemná venkovní část nabízí ideální prostředí pro odpočinek, společenské chvíle a užívání si teplých dnů v Istrii. V přízemí jsou také sklad, prádelna a hostinské WC, zatímco kotelna je umístěna mimo dům.

V prvním patře jsou tři pohodlné ložnice, každá s vlastním moderním koupelnovým zázemím, což zajišťuje vysoký stupeň soukromí a komfortu pro obyvatele i hosty. Hlavní ložnice navíc nabízí přístup na soukromý balkon s atraktivním výhledem na okolí.

Nemovitost je vybavena podlahovým vytápěním, které je poháněno tepelným čerpadlem a zajišťuje efektivní a příjemné teplo v celém domě. V každé místnosti jsou instalovány samostatné klimatizační jednotky, které umožňují individuální regulaci teploty a zajišťují příjemné vnitřní klima po celý rok.

Udržovaná a krajinářsky upravená zahrada nabízí dvě soukromá parkovací místa, z nichž jedno je kryté. Soukromý bazén, zastřešená terasa a pečlivě navržené venkovní prostory dále zvyšují atraktivitu této nemovitosti a vytvářejí vynikající atmosféru pro plné vychutnání středomořského životního stylu.

Oblast kolem Umagu patří mezi nejatraktivnější destinace na severozápadě Istrie a je obzvláště ceněna pro své jaderské pobřeží, středomořskou atmosféru a vynikající možnosti pro volnočasové aktivity a turistiku. Blízkost moře činí tuto lokalitu zvláště zajímavou pro kupce hledající rekreační dům nebo atraktivní investici do nemovitostí v Istrii. Umag a jeho okolí nabízejí pláže, restaurace, sportovní zařízení a dobrou dostupnost mnoha kulturních a přírodních památek istrijského poloostrova.

Vaše spokojenost je naší misí. Těšíme se na budoucí spolupráci!

Prohlídky nemovitosti jsou organizovány po předchozím podepsání zprostředkovatelské smlouvy v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí.

Realitní provize činí 3 % + DPH a je splatná při podpisu předběžné nebo konečné kupní smlouvy.

Postaveno na důvěře. Měřeno výsledky.

Všechny dostupné nemovitosti a prémiové nabídky v regionu: Umag