Byt Pag, 72,12 m2

Byt S6 – 72,12 m² – 2. patro

Nachází se ve vynikající lokalitě – pouhých 70 metrů od moře a 250 metrů od městské pláže a centra města s restauracemi, obchody a veškerou důležitou infrastrukturou. Ideální volba pro klidnou dovolenou, celoroční bydlení nebo turistický pronájem.

Byt se nachází ve druhém patře moderního bytového domu postaveného v letech 2024/2025. Celková výpočtová plocha činí 72,12 m², navíc k němu náleží balkon o rozloze 6,87 m², ze kterého je výhled na moře – ideální pro ranní kávu nebo večerní relaxaci.

Orientace bytu je jihozápadní, což zajišťuje dostatek denního světla a příjemnou atmosféru po celý den, balkon je orientován na moře, což dále zvyšuje hodnotu a atraktivitu nemovitosti.

Dispozice místností:

• Dvě ložnice (11,32 m² a 11,32 m²)
• Koupelna (4,32 m²)
• Prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou (21,79 m²)
• Komora (1,43 m²)
• Balkon (výpočtová plocha 6,87 m²)

Hlavní vlastnosti:

• Vlastní vyhrazené parkovací místo s možností instalace nabíječky pro elektromobil
• Kvalitní trojvrstvá PVC okna (antracit) s elektrickými roletami na balkonových dveřích
• Podlahové vytápění v koupelně pro větší pohodlí
• Samostatné klimatizační jednotky v každé místnosti – umožňují individuální nastavení teploty
• Nízkoenergetická výstavba s vynikající tepelnou a zvukovou izolací
• Klidné a soukromé prostředí, v blízkosti všech služeb

Budova se skládá celkem z 9 bytů rozložených do tří podlaží, což zaručuje větší soukromí, klid a kvalitnější životní prostředí. Nachází se v klidné ulici bez dopravního hluku.

Lokalita je mimořádně praktická – jen pár minut chůze se nachází obchod, pekárna, lékárna, dětské hřiště, restaurace a autobusová zastávka. Město Pag je známé svým bohatým kulturním dědictvím, vynikajícími plážemi a skvělým spojením s pevninou – most Pag je vzdálen jen 15 minut jízdy, do Zadaru je to méně než hodina.

Nemovitost představuje vynikající investiční příležitost vzhledem k vysoké poptávce po turistickém pronájmu v této destinaci. Díky atraktivní lokalitě a moderní výstavbě je byt vhodný jak pro celoroční bydlení, tak pro pronájem během sezóny.

Budova je postavena podle moderních stavebních standardů s důrazem na energetickou účinnost, komfort a funkčnost prostoru.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Všechny dostupné nemovitosti a prémiové nabídky v regionu: Pag