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Appartement Pag, 72,12 m²
Appartement Pag, 72,12 m²
Appartement Pag, 72,12 m²
220 000 €
Pag, Croatie

Appartement Pag, 72,12 m²

Aperçu de la préparation du bien

Score réel
   ·   
potentiel de vente
50/100
Score de liquidité
50/100
Score de localisation
50/100
Score des équipements
50/100
Score de prix

Appartement S6 – 72,12 m² – 2e étage

Situé dans un emplacement exceptionnel – à seulement 70 mètres de la mer et 250 mètres de la plage municipale et du centre-ville avec restaurants, commerces et toutes les commodités importantes. Un choix idéal pour des vacances paisibles, une résidence à l'année ou la location touristique.

L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble résidentiel moderne construit en 2024/2025. La surface totale calculée est de 72,12 m², avec en plus un balcon de 6,87 m² offrant une vue sur la mer, parfait pour prendre un café le matin ou se détendre le soir.

L'orientation de l'appartement est sud-ouest, ce qui permet de bénéficier d'une abondance de lumière naturelle et d'une atmosphère agréable toute la journée. Le balcon donne sur la mer, ce qui augmente encore la valeur et l'attrait du bien.

Disposition des pièces :

  • Deux chambres (11,32 m² et 11,32 m²)
  • Salle de bain (4,32 m²)
  • Spacieux séjour avec cuisine et salle à manger (21,79 m²)
  • Débarras (1,43 m²)
  • Balcon (surface calculée 6,87 m²)

Principales caractéristiques :

  • Place de parking privative avec possibilité d'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique
  • Menuiserie PVC triple vitrage de qualité (anthracite) avec volets électriques sur les portes-fenêtres du balcon
  • Chauffage au sol dans la salle de bain pour plus de confort
  • Climatisation indépendante dans chaque pièce – réglage individuel de la température
  • Construction basse consommation avec excellente isolation thermique et phonique
  • Environnement calme et privé, à proximité de toutes les commodités

L'immeuble comprend un total de 9 appartements répartis sur trois étages, garantissant plus d'intimité, de tranquillité et une meilleure qualité de vie. Il est situé dans une rue calme sans bruit de circulation.

L'emplacement est extrêmement pratique – à quelques minutes à pied se trouvent un magasin, une boulangerie, une pharmacie, une aire de jeux, des restaurants et un arrêt de bus. La ville de Pag est réputée pour son riche patrimoine culturel, ses plages de qualité et son excellente connexion avec le continent – le pont de Pag est à seulement 15 minutes en voiture et Zadar à moins d'une heure.

Le bien représente une excellente opportunité d'investissement, compte tenu de la forte demande de locations touristiques dans cette destination. Grâce à son emplacement attractif et à sa construction moderne, l'appartement convient aussi bien à une résidence à l'année qu'à la location saisonnière.

L'immeuble est construit selon des normes modernes, avec un accent sur l'efficacité énergétique, le confort et la fonctionnalité des espaces.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Toutes les propriétés disponibles et les offres premium dans la région : Pag

Superficie72 m2
Nombre de pièces3
Nombre de chambres3
Nombre de salles de bain1
Places de stationnement1
BalconOui
ClimatisationOui
EauOui
ÉlectricitéOui
Certificat énergétiqueA
Vue sur la merOui
Nouvelle constructionOui
Vue sur l’eauOui
Distance de la mer0.07 km
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

Famalo

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