Biograd na Moru, Pakostane, Zweizimmerwohnung mit Dachterrasse und Meerblick

In einem verborgenen Juwel Norddalmatiens, Pakostane, das im Herzen der Adriaküste und in einzigartiger Lage zwischen Küste und dem Vrana-See liegt, entstehen vier Wohngebäude mit 24 Apartments, nur 100 m zu Fuß vom Strand entfernt.

Die Gebäude mit den Buchstaben A, B, C und D bestehen aus jeweils 6 Apartments pro Gebäude, die nach Westen ausgerichtet sind und sich über 3 Etagen erstrecken (Erdgeschoss, erstes Obergeschoss und zweites Obergeschoss) mit einer nutzbaren Dachterrasse, die separat mit dem Apartment im zweiten Stock verkauft wird.

Das Apartment S6 im zweiten Stock des Gebäudes D besteht aus einem geräumigen Wohnbereich von 27 m² (Küche, Esszimmer und Wohnzimmer), zwei Schlafzimmern mit jeweils 14 m² und 12 m², einem Badezimmer von 6 m², einer Terrasse von 9,7 m² sowie einer Dachterrasse von 65 m².

Das Apartment ist nach Südosten ausgerichtet, das heißt, es befindet sich an der Außenseite des Gebäudes.

Alle Apartments werden mit Klimaanlagen in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer ausgestattet. In den Badezimmern wird eine Fußbodenheizung installiert, und die Böden werden aus Laminatparkett oder Keramikfliesen bestehen. Die Verglasung wird dreifach sein, und die Außendämmung wird aus 10 cm Steinwolle bestehen. Beleuchtung und Sanitärarmaturen sind nicht im Preis enthalten.

Jedes Gebäude verfügt über eine Garagenetage, in der man einen Garagenplatz, einen Abstellraum oder einen geschlossenen Parkplatz kaufen kann. Es sind auch Außenparkplätze verfügbar.

Preise der Parkplätze:

- Garagenplatz 1.600 Euro / m²

- Geschlossener Parkplatz 1.300 Euro / m²

- Außenparkplatz 800 Euro / m²

- Abstellraum 1.000 Euro / m²

Die Zahlungsmethode ist 90 % bei Unterzeichnung des Vorvertrags und der Rest bei Einzug.

Die Fertigstellung ist für Juni 2026 geplant, der Einzug im Sommer.

Ein wenig zur Lage:

Pakostane grenzt im Westen an Biograd na Moru und ist von vier Nationalparks (Kornati, Krka, Paklenica und Plitvicer Seen) sowie zwei Naturparks (Telašćica und Vrana-See) umgeben.

Die ersten Erwähnungen von Pakostane stammen aus dem 15. Jahrhundert, während sich zur Römerzeit an der Stelle des heutigen Pakostane ein Hafen der römischen Stadt Asseriae befand, weshalb der Ort reich an historischen Überresten aus der Römerzeit ist. Neben der Stadt selbst gibt es auch in der Nähe von Pakostane historisch bedeutende Orte, was das Gebiet für Liebhaber von Denkmälern äußerst attraktiv macht.

In der Stadt selbst gibt es schöne Strände und 5 kleine Inseln im Wasserbereich der Stadt, was den Ort für Liebhaber von Bootsausflügen attraktiv macht.

Wenn Sie den authentischen Geist einer dalmatinischen Stadt spüren möchten und gleichzeitig ein Abenteurer sind, der die Schönheit der Natur und die reiche Geschichte entdecken möchte, ist Pakostane die richtige Wahl für Sie.

Zusätzliche Informationen - Entfernungen zu wichtigen Orten:

Meer: 100 m / Strand: 100 m / Zadar 33 km / Flughafen 27 km

Einkauf: 100 m / Restaurant: 100 m / Apotheke 700 m / Stadtzentrum 500 m