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Biograd na Moru, Pakostane, appartement deux pièces avec terrasse sur le toit et vue sur la mer
Biograd na Moru, Pakostane, appartement deux pièces avec terrasse sur le toit et vue sur la mer
Biograd na Moru, Pakostane, appartement deux pièces avec terrasse sur le toit et vue sur la mer
500 000 €
Pakoštane, Croatie

Biograd na Moru, Pakostane, appartement deux pièces avec terrasse sur le toit et vue sur la mer

Aperçu de la préparation du bien

Score réel
   ·   
potentiel de vente
50/100
Score de liquidité
50/100
Score de localisation
50/100
Score des équipements
50/100
Score de prix

Dans un joyau caché de la Dalmatie du Nord, Pakostane, situé au cœur de la côte adriatique et dans une position exceptionnelle entre la côte et le lac Vrana, quatre immeubles résidentiels avec 24 appartements sont en construction, à 100 m à pied de la plage.

Les bâtiments désignés par les lettres A, B, C et D se composent de 6 appartements par bâtiment, orientés à l'ouest, répartis sur 3 étages (rez-de-chaussée, premier étage et deuxième étage) avec une terrasse utilitaire sur le toit, vendue séparément avec l'appartement du deuxième étage.

L'appartement S6 au deuxième étage du bâtiment D se compose d'un espace de vie spacieux de 27 m² (cuisine, salle à manger et salon), de deux chambres de 14 m² et 12 m² respectivement, d'une salle de bain de 6 m², d'une terrasse de 9,7 m² ainsi que d'une terrasse sur le toit de 65 m².

L'appartement est orienté sud-est, c'est-à-dire qu'il est situé à l'extérieur du bâtiment.

Tous les appartements seront équipés de climatiseurs dans les chambres et le salon. Un chauffage au sol sera installé dans les salles de bain, et les sols seront en parquet stratifié ou en carrelage. Les vitrages seront triples, et l'isolation extérieure sera réalisée avec 10 cm de laine de roche. L'éclairage et la robinetterie ne sont pas inclus dans le prix.

Chaque bâtiment dispose d'un étage de garage où il est possible d'acheter une place de garage, une cave ou une place de parking fermée. Des places de parking extérieures sont également disponibles.

Prix des places de parking :

- Place de garage : 1 600 euros / m²

- Place de parking fermée : 1 300 euros / m²

- Place de parking extérieure : 800 euros / m²

- Cave : 1 000 euros / m²

La méthode de paiement est de 90 % à la signature du contrat préliminaire et le reste à l'emménagement.

La fin des travaux est prévue pour juin 2026, avec une entrée dans les lieux en été.

Un peu sur l'emplacement :

Pakostane est limitrophe de Biograd na Moru à l'ouest et est entouré de quatre parcs nationaux (Kornati, Krka, Paklenica et les lacs de Plitvice) ainsi que de deux parcs naturels (Telaščica et le lac Vrana).

Les premières mentions de Pakostane datent du XVe siècle, tandis qu'à l'époque romaine, le site de l'actuel Pakostane abritait le port de la ville romaine d'Asseriae, ce qui explique la richesse des vestiges historiques de l'époque romaine. Outre la ville elle-même, des sites historiques se trouvent également à proximité de Pakostane, rendant cette région extrêmement attrayante pour les amateurs de patrimoine.

La ville elle-même possède de belles plages et cinq petites îles dans la zone aquatique de la ville, ce qui en fait un lieu attrayant pour les amateurs d'excursions en bateau.

Si vous souhaitez ressentir l'esprit authentique d'une ville dalmate tout en étant un aventurier désireux de découvrir la beauté de la nature et la riche histoire, Pakostane est le choix idéal pour vous.

Informations supplémentaires - distances des lieux importants :

Mer : 100 m / Plage : 100 m / Zadar 33 km / Aéroport 27 km

Courses : 100 m / restaurant : 100 m / pharmacie 700 m / centre-ville 500 m

Superficie69.85 m2
Nombre de pièces4
Nombre de chambres2
Nombre de salles de bain1
Année de construction2023
BalconOui
TerrasseNon
AscenseurNon
Cheminée intérieureNon
MeubléNon
Garage intérieur0
Salle de sportNon
BuanderieNon
Sauna intérieureNon
Piscine intérieureNon
Coin barbecueNon
Garage extérieurNon
JardinNon
Jardin arrièreNon
Sauna extérieurNon
Espace de rangementOui
Piscine extérieureNon
JacuzziNon
AlarmeNon
ClimatisationOui
Internet haut débitNon
Système de vidéosurveillanceNon
Accessible aux personnes en fauteuil roulantNon
Chauffage au sol Non
Vue sur la merOui
ModerneNon
Nouvelle constructionOui
Vie privéeNon
bord de merOui
Front de merNon
Vue sur l’eauOui
Centre commercial0.1 km
État du bien – Rénovationmodern
Distance de la mer0.1 km
Distance de l’aéroport27.0 km
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

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