Buje, Istrien: Charmantes Haus mit Meer- und Alpensicht

Eingebettet im ruhigen Dorf Kršete, nur 5 km von Buje und 8 km von der Adriastadt Umag entfernt, bietet dieses reizvolle Einfamilienhaus atemberaubende Panoramablicke, die sich vom Meer bis zu den fernen Alpen erstrecken. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 150 m² auf einem 299 m² großen Grundstück und ist geschickt auf zwei Ebenen mit großer Flexibilität in der Nutzung aufgeteilt.

Das Erdgeschoss fängt den Geist der istrischen Tradition ein und verfügt über eine rustikale Taverne mit Kamin, ideal für gesellige Runden und authentische lokale Mahlzeiten. Angrenzend, mit separatem Eingang, befindet sich ein geräumiger Abstellraum, der leicht in ein Studio-Apartment umgewandelt oder mit der Taverne zu einer größeren Wohneinheit verbunden werden kann. Ob für Gäste, zur Vermietung oder für die Familie – das Erdgeschoss bietet hervorragendes Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Im Obergeschoss bietet eine helle 75 m² große Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche mit Essbereich und einem gemütlichen Wohnzimmer, das sich zu einem atemberaubenden Panoramablick auf das Meer öffnet. Das Haus ist mit einer Zentralheizung (Heizöl) ausgestattet, zudem besteht die Möglichkeit, einen Holzofen zu installieren.

Der mediterrane Garten besticht durch charmante Olivenbäume und Steindetails und schafft einen ruhigen Rückzugsort im Freien. Hinter dem Haus gibt es ausreichend Platz für den möglichen Bau eines Swimmingpools, was zusätzlichen Wert und Lebensqualität bietet.

Diese Immobilie ist ideal für alle, die ein vielseitiges Zuhause mit authentischem Charakter und malerischer Umgebung suchen. Die Aufteilung ermöglicht verschiedene Wohn- oder Vermietungsoptionen, alles in unmittelbarer Nähe zu den Küstenschätzen und Weinregionen Istriens.

Zwischen Buje und Umag gelegen, ist die Gegend bekannt für ihre malerischen Weinberge, Radwege und Gourmetküche. Kršete bietet die Ruhe des Dorflebens und ist dennoch nahe an Stränden, Grenzübergängen und lebhaften Touristenorten.

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