Buje, Istria: Casa affascinante con vista sul mare e sulle Alpi

Immersa nel tranquillo villaggio di Kršete, a soli 5 km da Buje e 8 km dalla città adriatica di Umag, questa deliziosa casa indipendente offre una vista panoramica mozzafiato che si estende dal mare fino alle lontane Alpi. La proprietà si sviluppa su una superficie abitabile totale di 150 m², situata su un lotto di 299 m², ed è sapientemente suddivisa su due livelli con grande flessibilità d'uso.

Il piano terra cattura l'essenza della tradizione istriana, con una taverna rustica dotata di camino, perfetta per riunioni e pasti locali autentici. Accanto, con ingresso indipendente, si trova un ampio ripostiglio facilmente trasformabile in un monolocale o integrabile con la taverna per creare un'unità abitativa più grande. Che sia per ospiti, affitto o uso familiare, il piano terra offre un eccellente potenziale di personalizzazione.

Al piano superiore, un luminoso appartamento di 75 m² offre un'atmosfera calda e accogliente, con due camere da letto, un bagno, una cucina con zona pranzo e un soggiorno che si apre su una splendida vista panoramica sul mare. La casa è dotata di riscaldamento centralizzato a gasolio, con la possibilità di installare anche una stufa a legna.

Il giardino in stile mediterraneo presenta affascinanti ulivi e dettagli in pietra, creando un tranquillo rifugio all'aperto. Sul retro della casa c'è anche spazio sufficiente per la possibile costruzione di una piscina, aggiungendo ulteriore valore e fascino.

Questa proprietà è ideale per chi cerca una casa versatile con carattere autentico e un ambiente panoramico. La disposizione consente diverse soluzioni abitative o di affitto, tutte a breve distanza dalle gemme costiere e dalle zone vinicole dell'Istria.

Situata tra Buje e Umag, la zona è nota per i suoi pittoreschi vigneti, percorsi ciclabili e cucina gourmet. Kršete offre la tranquillità della vita di paese, pur essendo vicino a spiagge, valichi di frontiera e vivaci località turistiche.

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