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Buje, Istrie : Charmante maison avec vue sur la mer et les Alpes
Buje, Istrie : Charmante maison avec vue sur la mer et les Alpes
Buje, Istrie : Charmante maison avec vue sur la mer et les Alpes
315 000 €
Buje, Croatie

Buje, Istrie : Charmante maison avec vue sur la mer et les Alpes

Aperçu de la préparation du bien

Score réel
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potentiel de vente
50/100
Score de liquidité
50/100
Score de localisation
50/100
Score des équipements
50/100
Score de prix

Nichée dans le paisible village de Kršete, à seulement 5 km de Buje et 8 km de la ville adriatique d'Umag, cette charmante maison individuelle offre une vue panoramique à couper le souffle, s'étendant de la mer jusqu'aux Alpes lointaines. La propriété offre une surface habitable totale de 150 m², située sur un terrain de 299 m², et est intelligemment répartie sur deux niveaux avec une grande flexibilité d'utilisation.

Le rez-de-chaussée capture l'essence de la tradition istrienne, avec une taverne rustique dotée d'une cheminée, parfaite pour les rassemblements et les repas locaux authentiques. À côté, avec une entrée séparée, se trouve un grand espace de rangement qui peut facilement être transformé en studio ou intégré à la taverne pour former une unité résidentielle plus grande. Que ce soit pour des invités, la location ou le plaisir familial, le rez-de-chaussée offre un excellent potentiel de personnalisation.

À l'étage, un appartement lumineux de 75 m² offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, avec deux chambres, une salle de bains, une cuisine avec coin repas et un salon confortable qui s'ouvre sur une vue panoramique imprenable sur la mer. La maison est équipée d'un chauffage central au fioul, avec la possibilité d'installer un poêle à bois.

Le jardin de style méditerranéen est agrémenté d'oliviers et de détails en pierre, créant un havre de paix en plein air. À l'arrière de la maison, il y a également suffisamment d'espace pour la construction éventuelle d'une piscine, ajoutant encore plus de valeur et d'attrait.

Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison polyvalente avec un caractère authentique et un cadre pittoresque. Sa disposition permet différentes options de vie ou de location, à proximité des joyaux côtiers et des régions viticoles de l'Istrie.

Située entre Buje et Umag, la région est connue pour ses vignobles pittoresques, ses itinéraires cyclables et sa cuisine gastronomique. Kršete offre la tranquillité de la vie de village tout en étant proche des plages, des frontières et des villes touristiques animées.

Toutes les propriétés disponibles et les offres premium dans la région : Buje

Superficie
Superficie du terrain
Nombre de pièces5
Nombre de chambres2
Nombre de salles de bain2
Année de construction1987
Places de stationnement1
JardinOui
chauffage centralOui
EauOui
Certificat énergétique
TerrainOui
Vue sur la merOui
Vue sur l’eauOui
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

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