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Direkt am Ufer gelegenes Haus in Broce auf der Halbinsel Pelješac zu verkaufen in Kroatien
Objekt-Bereitschaft im Überblick
Zu verkaufen steht ein Haus direkt am Ufer im Ort Broce auf der Halbinsel Pelješac, unweit von Ston. Diese Immobilie mit einer Gesamtfläche von 110 m² erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über ein dazugehöriges Grundstück mit Garten von 232 m². Die Ausrichtung Südwest-Nord sorgt den ganzen Tag über für reichlich Tageslicht.
Potenzial für Umbau und Erweiterung
Das Haus besitzt eine alte Steintreppe, die zum Grundstück hinter dem Gebäude führt, während sich vor dem Haus ein umzäunter Steingarten mit 58 m² befindet. Die Immobilie erfordert eine umfassende Sanierung innerhalb der bestehenden, legalisierten Gebäudestruktur, mit der Möglichkeit, drei Etagen zu je 55 m² zu errichten.
Zusätzliche Optionen für Investoren
Zusätzlich zum Haus kann ein 2.948 m² großes Baugrundstück mit Zugang zur öffentlichen Straße erworben werden. Auf diesem Grundstück ist der Bau eines freistehenden Gebäudes mit sämtlichen Nebengebäuden erlaubt, was den künftigen Eigentümern einen deutlichen Mehrwert bietet. Alle Versorgungsanschlüsse sind bereits im Objekt vorhanden.
Der Ort Broce liegt malerisch im Ston-Kanal, nur 2 km von Ston und 40 km von Dubrovnik entfernt. Diese ruhige Siedlung mit kleinem Hafen ist von dichtem Kiefernwald und einer zugänglichen Küste umgeben. Die Bevölkerung lebt traditionell von Fischfang und Landwirtschaft, und mit über 250 Sonnentagen im Jahr ist Broce eine ideale Oase für Erholung oder Investitionen.
Für weitere Informationen zu dieser einzigartigen Immobilie zum Verkauf in Kroatien senden Sie uns gerne eine Anfrage.
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