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Casa fronte mare in vendita a Broce Pelješac in Croazia
Casa fronte mare in vendita a Broce Pelješac in Croazia
Casa fronte mare in vendita a Broce Pelješac in Croazia
395.000 €
Ston, Croazia

Casa fronte mare in vendita a Broce Pelješac in Croazia

Stato di preparazione dell'immobile

Punteggio reale
   ·   
Potenziale di vendita
50/100
Punteggio di liquidità
50/100
Punteggio della posizione
50/100
Punteggio delle dotazioni
50/100
Punteggio del prezzo

In vendita è una casa situata proprio sul lungomare nel villaggio di Broce sulla penisola di Pelješac, vicino a Ston. L'immobile, della superficie complessiva di 110 mq, si sviluppa su due livelli e comprende un piazzale e un giardino di 232 mq. È orientato da sud-ovest a nord, consentendo molta luce naturale durante tutto il giorno.

Potenziale di ristrutturazione ed espansione

La casa è caratterizzata da un'antica scala in pietra che conduce al terreno retrostante il fabbricato, mentre antistante si trova un giardino in pietra recintato di 58 mq. La proprietà richiede una ristrutturazione completa nell'ambito dell'impronta esistente della struttura legalizzata, con la possibilità di costruire tre piani di 55 mq ciascuno.

Ulteriori opportunità per gli investitori

Oltre all'abitazione è possibile acquistare 2.948 mq di terreno edificabile con accesso da strada pubblica. Su questo terreno è consentita la costruzione di un edificio indipendente con tutte le strutture ausiliarie annesse, che offre valore aggiunto ai futuri proprietari. All'interno dell'immobile sono già presenti tutti gli allacci delle utenze.

Broce è situato nel pittoresco Canale di Ston, a soli 2 km da Ston e 40 km da Dubrovnik. Questo tranquillo villaggio con un piccolo porto turistico è circondato da fitte pinete e da un litorale accessibile. La popolazione locale è tradizionalmente impegnata nella pesca e nell'agricoltura e, con più di 250 giorni di sole all'anno, Broce è un'oasi ideale per il relax o gli investimenti.

Per ulteriori informazioni su questa proprietà in vendita unica in Croazia, si prega di informarsi.

Pelješac è rinomata per le sue pittoresche città costiere e l'atmosfera tranquilla, che la rendono molto attraente per l'acquisto di una casa al mare o per investire nel settore immobiliare. Se stai pensando di investire o trasferirti in questa incantevole penisola, esplora l'ampia selezione di proprietà disponibili sulla pagina Immobili a Pelješac, dove puoi trovare case, terreni e appartamenti proprio sulla costa.

Tutte le proprietà disponibili e le offerte premium nella regione: Ston

Area110 m2
Dimensione terreno670 m2
Numero di camere5
Numero di camere da letto3
Numero bagni1
BalconeNo
TerrazzaNo
AscensoreNo
Camino internoNo
ArredatoNo
Garage interno0
PalestraNo
LavanderiaNo
Sauna internaNo
Piscina copertaNo
Area barbecueNo
Garage esternoNo
GiardinoSí
CortileNo
Sauna all'apertoNo
Piscina all'apertoNo
vasca idromassaggioNo
AlarmeNo
Aria condizionataNo
Internet a banda largaNo
VideosorveglianzaNo
Accessibile con sedia a rotelleNo
Riscaldamento a pavimentoNo
AcquaSí
ElettricitáSí
Vista mareSí
Immobili da investimentoSí
AttualeNo
PrivacyNo
In riva al mareSí
Fronte mareSí
Vista sull'acquaSí
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

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