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Maison pieds dans l'eau à vendre à Broce Pelješac en Croatie
Maison pieds dans l'eau à vendre à Broce Pelješac en Croatie
Maison pieds dans l'eau à vendre à Broce Pelješac en Croatie
395 000 €
Ston, Croatie

Maison pieds dans l'eau à vendre à Broce Pelješac en Croatie

Aperçu de la préparation du bien

Score réel
   ·   
potentiel de vente
50/100
Score de liquidité
50/100
Score de localisation
50/100
Score des équipements
50/100
Score de prix

À vendre est une maison située directement au bord de l'eau dans le village de Broce sur la péninsule de Pelješac, près de Ston. Cette propriété, d'une superficie totale de 110 m², s'étend sur deux étages et comprend une cour et un jardin de 232 m². Il est orienté sud-ouest vers nord, permettant ainsi beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée.

Potentiel de rénovation et d'agrandissement

La maison dispose d'un vieil escalier en pierre menant au terrain derrière le bâtiment, tandis qu'en face se trouve un jardin en pierre clôturé de 58 m². La propriété nécessite une rénovation complète dans le cadre de l'empreinte existante de la structure légalisée, avec la possibilité de construire trois étages de 55 m² chacun.

Opportunités supplémentaires pour les investisseurs

En plus de la maison, il est possible d'acheter 2 948 m² de terrain constructible avec accès à une voie publique. Sur ce terrain, la construction d'un bâtiment indépendant avec toutes les structures auxiliaires qui l'accompagnent est autorisée, offrant une valeur ajoutée aux futurs propriétaires. Tous les raccordements aux services publics sont déjà disponibles sur la propriété.

Broce est situé dans le pittoresque canal de Ston, à seulement 2 km de Ston et à 40 km de Dubrovnik. Ce village paisible doté d'un petit port de plaisance est entouré de denses forêts de pins et d'un rivage accessible. La population locale est traditionnellement engagée dans la pêche et l'agriculture, et avec plus de 250 jours de soleil par an, Broce est une oasis idéale pour la détente ou l'investissement.

Pour plus d'informations sur cette propriété unique à vendre en Croatie, veuillez vous renseigner.

Pelješac est réputée pour ses villes côtières pittoresques et son atmosphère tranquille, ce qui la rend très attractive pour acheter une maison en bord de mer ou investir dans l'immobilier. Si vous envisagez d'investir ou de vous installer dans cette péninsule enchanteresse, explorez le large choix de propriétés disponibles sur la page Immobilier à Pelješac, où vous pouvez trouver des maisons, des terrains et des appartements directement sur la côte.

Toutes les propriétés disponibles et les offres premium dans la région : Ston

Superficie
Superficie du terrain
Nombre de pièces5
Nombre de chambres3
Nombre de salles de bain1
BalconNon
TerrasseNon
AscenseurNon
Cheminée intérieureNon
MeubléNon
Garage intérieur0
Salle de sportNon
BuanderieNon
Sauna intérieureNon
Piscine intérieureNon
Coin barbecueNon
Garage extérieurNon
JardinOui
Jardin arrièreNon
Sauna extérieurNon
Piscine extérieureNon
JacuzziNon
AlarmeNon
ClimatisationNon
Internet haut débitNon
Système de vidéosurveillanceNon
Accessible aux personnes en fauteuil roulantNon
Chauffage au sol Non
EauOui
ÉlectricitéOui
Vue sur la merOui
Bien immobilier d’investissementOui
ModerneNon
Vie privéeNon
bord de merOui
Front de merOui
Vue sur l’eauOui
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

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