Exklusive Villa in Lovran zu verkaufen in Kroatien

Jugendstilvilla Urania zum Verkauf in Lovran

Im Herzen von Lovran, unweit von Opatija, befindet sich eine außergewöhnliche Jugendstilvilla aus dem Jahr 1908, die den Höhepunkt des späten Historismus und Jugendstils mit Elementen moderner Architektur verkörpert. Entworfen wurde sie vom renommierten italienischen Architekten Attilio Maguolo, der für den Bau der luxuriösesten Villen dieser Region bekannt ist.

Historischer Wert und architektonische Besonderheiten

Die Villa Urania ist für ihre außergewöhnliche Schönheit und ihren authentischen architektonischen Ausdruck bekannt und im Register der Kulturgüter der Republik Kroatien eingetragen. Sie steht unter ständiger Aufsicht des Kulturministeriums, was ihre Bedeutung für das kulturelle Erbe von Lovran und der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar zusätzlich unterstreicht.

Diese Immobilie zum Verkauf wird mit einem ausgearbeiteten Restaurierungsprojekt für eine private Residenz angeboten, wobei auch die Möglichkeit besteht, das Projekt für die Schaffung mehrerer Wohneinheiten im Gebäude anzupassen. Die gesamte Projektdokumentation wurde gemäß den Vorgaben der Denkmalpflege und des Kulturministeriums erstellt, was den Erhalt des ursprünglichen Wertes des Objekts garantiert.

Das Projekt sieht die Rekonstruktion des bestehenden Gebäudes zu Wohnzwecken vor, wobei die aktuellen Grundrisse und Höhen beibehalten werden. Enthalten sind der Hauptentwurf der Architektur, das Bauprojekt für die Rekonstruktion, elektrotechnische Pläne, Sanitär- und Heizungsinstallationen, ein Aufzug, Sprinkleranlage, Brandschutzkonzept sowie ein Wellnessbereich mit Pool und Nebengebäude.

Die gesamte Grünfläche beträgt 295 m², während die Bruttogeschossfläche des Gebäudes 1.127,85 m² umfasst. Auf den angrenzenden Grundstücken ist der Bau einer Spa-Zone mit Schwimmbad, einem Nebengebäude und einer Tiefgarage für fünf Fahrzeuge geplant, was den Wert dieser Immobilie zusätzlich steigert.

Der Hauptentwurf der Architektur enthält detaillierte Grundrisse, Ansichten und Fassadenzeichnungen sowie Informationen zu Materialien und Ausführungsweise. Die Villa Urania bietet eine seltene Gelegenheit, in eine exklusive historische Immobilie in Lovran zu investieren, mit der Möglichkeit, sie individuell an die Wünsche des künftigen Eigentümers anzupassen.

Für weitere Informationen zu dieser einzigartigen Villa zum Verkauf stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lovran gilt als Inbegriff für exklusive Immobilien an der Adria, und historische Villen wie diese sind auf dem Markt eine Seltenheit. Wenn Sie sich für ein breiteres Angebot an luxuriösen Villen entlang der kroatischen Küste interessieren, entdecken Sie die aktuellen Inserate auf der Seite Luxusvillen zum Verkauf und finden Sie Ihre ideale Investition oder Ihr Traumdomizil.

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