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Villa prestigiosa en venta en Lovran, Croacia
Estado de preparación del inmueble
Villa Art Nouveau Urania en venta en Lovran
En pleno corazón de Lovran, cerca de Opatija, se encuentra una excepcional villa Art Nouveau construida en 1908, que representa la cima del historicismo tardío y el Art Nouveau con elementos de arquitectura moderna. Fue diseñada por el renombrado arquitecto italiano Attilio Maguolo, famoso por crear las villas más lujosas de esta región.
Valor histórico y distinción arquitectónica
La Villa Urania es reconocida por su notable belleza y auténtico estilo arquitectónico, y está inscrita en el registro de bienes culturales de la República de Croacia. Está bajo la supervisión constante del Ministerio de Cultura, lo que confirma aún más su importancia para el patrimonio cultural de Lovran y del condado de Primorje-Gorski Kotar.
Esta propiedad en venta cuenta con un proyecto de restauración finalizado para su conversión en residencia privada, con la opción de modificar los planos para crear varias unidades residenciales dentro del edificio. Toda la documentación del proyecto ha sido preparada de acuerdo con las directrices de los conservadores y del Ministerio de Cultura, garantizando la preservación del valor original del edificio.
El proyecto incluye la reconstrucción de la estructura existente para uso residencial, manteniendo la distribución y los parámetros de altura actuales. Se incluyen el proyecto arquitectónico principal, los planos de construcción para la reconstrucción, los diseños de ingeniería eléctrica, fontanería, instalaciones de climatización, un ascensor, sistema de rociadores, estudio de protección contra incendios y un proyecto de área de bienestar con piscina y edificio auxiliar.
La superficie total de áreas verdes es de 295 m², mientras que la superficie bruta del edificio es de 1.127,85 m². En parcelas adyacentes, hay planes para una zona de spa con piscina, un edificio auxiliar y un garaje subterráneo para cinco coches, lo que aumenta aún más el valor de esta propiedad.
El proyecto arquitectónico principal incluye planos detallados de las plantas, alzados y fachadas, así como información sobre materiales y métodos de construcción. Villa Urania ofrece una oportunidad única de invertir en una propiedad histórica de lujo en Lovran, con la flexibilidad de adaptarla a las necesidades de su futuro propietario.
Para más información sobre esta villa única en venta, contáctenos.
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