Haus Sabunike, (8S), 149m2, 6VPM, aufgeteilt in 3 Apartments

ZU VERKAUFEN: Haus mit drei Apartments in Sabunike - ausgezeichnete Gelegenheit zum Leben, Urlaub oder als Investition Preis: 1.800 €/m2

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Sabunike, einer der gefragtesten Lagen an der kroatischen Adriaküste, nur 700 Meter vom Meer und zwei wunderschönen Sandstränden entfernt, darunter der weltberühmte Königinnenstrand mit dem heilenden Schlamm von Nin.

Das Haus besteht aus drei separaten Apartments und einem Keller, was es ideal für eine größere Familie, touristische Vermietung oder eine Kombination aus eigenem Urlaub und zusätzlichem Einkommen macht.

Aufteilung Erdgeschoss

Wohn- und Esszimmer 11,30m2 Küche 6,80m2 Schlafzimmer 9,90m2 Schlafzimmer 9,60m2 Badezimmer 3 m² große überdachte Terrasse 12m2 überdachter Eingang 6,50m2 Vorraum 6,50m2

Erster Stock

Wohn- und Esszimmer 11,30m2 Küche 6,80m2 Schlafzimmer 9,60m2 Schlafzimmer 9,90m2 Badezimmer 2,80m2 Balkon und Terrasse 5,72m2 Vorraum 6,20m2

Dachgeschoss

Wohnzimmer mit Küche 22,16m2 Schlafzimmer 10,40m2 Badezimmer 5,90m2

Vorteile, die den Unterschied machen - Ost- und Westterrassen ermöglichen Aufenthalt im Schatten den ganzen Tag über. - Die Ostterrasse ist zusätzlich durch den natürlichen Schatten von Weinreben geschützt. - Außendusche mit Warmwasser - Gemauerter Grill auf der Westterrasse ideal für Treffen mit Familie und Freunden. - Das Haus ist von zwei Straßen mit dem Auto erreichbar. - Insgesamt können 5 bis 7 Autos geparkt werden. - Die grüne Straße ist eine ruhige Fußgängerzone, perfekt für sicheres Spielen von Kindern.

Ruhige Lage Das Haus befindet sich in einem sehr ruhigen Teil der Siedlung, in einer Straße mit minimalem Verkehr, umgeben von angenehmen Nachbarn und Ferienhäusern.

Alles in wenigen Minuten In Sabunike selbst, nur etwa hundert Meter vom Haus entfernt, befinden sich:

Geschäft Markt Restaurant Konditorei Fast Food

Im nahegelegenen Nin (1-2 km) sind verfügbar:

Konzum Tommy Plodine INTERSPAR Studenac zahlreiche weitere Einrichtungen

Ausgezeichnete Verkehrsanbindung Nin - 1 km Privlaka - 2 km Zaton - 3 km Vir - 5 km Zadar - 15 km

Investition, die sich lohnt Das Haus wurde in den letzten fünfzehn Jahren erfolgreich touristisch vermietet und erzielte stabile Einnahmen.

Der neue Eigentümer kann:

mit der Vermietung von zwei oder drei Apartments fortfahren signifikante jährliche Einnahmen aus dem Tourismus erzielen das Erdgeschoss für den eigenen Urlaub nutzen und die oberen Apartments vermieten mit zusätzlicher Investition den Marktwert der Immobilie steigern.

Sabunike gehören in den letzten Jahren zu den begehrtesten Lagen im Raum Zadar, und die Preise für neuere Immobilien erreichen deutlich höhere Quadratmeterpreise, was dieses Haus zu einer ausgezeichneten Kaufgelegenheit macht.

Eigentum ordnungsgemäßes Eigentum 1/1 Haus im Grundbuch eingetragen

Wenn Sie eine Immobilie suchen, die Ruhe, Nähe zum Meer, Möglichkeit touristischer Einnahmen und langfristigen Wert bietet, stellt dieses Haus eine ausgezeichnete Gelegenheit dar.

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