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  5. Maison Sabunike, (8S), 149m2, 6VPM, divisée en 3 appartements
Maison Sabunike, (8S), 149m2, 6VPM, divisée en 3 appartements
Maison Sabunike, (8S), 149m2, 6VPM, divisée en 3 appartements
Maison Sabunike, (8S), 149m2, 6VPM, divisée en 3 appartements
280 000 €
Privlaka, Croatie

Maison Sabunike, (8S), 149m2, 6VPM, divisée en 3 appartements

Aperçu de la préparation du bien

Score réel
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potentiel de vente
50/100
Score de liquidité
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Score de localisation
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Score des équipements
50/100
Score de prix

PRODAJE maison avec trois appartements à Sabunike - excellente opportunité pour vivre, se détendre ou investir Prix : 1 800 €/m2

À vendre, une maison familiale à Sabunike, l'un des endroits les plus recherchés de la côte croate de l'Adriatique, située à seulement 700 mètres de la mer et de deux magnifiques plages de sable, dont la célèbre plage de la Reine avec sa boue médicinale de Nin.

La maison se compose de trois appartements séparés et d'une cave, ce qui la rend idéale pour une grande famille, la location touristique ou une combinaison de vacances personnelles et de revenus supplémentaires.

Disposition Rez-de-chaussée

salon et salle à manger 11,30 m² cuisine 6,80 m² chambre 9,90 m² chambre 9,60 m² salle de bain 3 m² grande terrasse couverte 12 m² entrée couverte 6,50 m² hall 6,50 m²

Premier étage

salon et salle à manger 11,30 m² cuisine 6,80 m² chambre 9,60 m² chambre 9,90 m² salle de bain 2,80 m² balcon et terrasse 5,72 m² hall 6,20 m²

Grenier

salon avec cuisine 22,16 m² chambre 10,40 m² salle de bain 5,90 m²

Avantages qui font la différence - La terrasse est orientée à l'est et à l'ouest, permettant de rester à l'ombre toute la journée.

- La terrasse est protégée naturellement par la fraîcheur de la vigne.

- Douche extérieure avec eau chaude

- Barbecue en pierre sur la terrasse ouest, idéal pour les réunions en famille et entre amis.

- La maison est accessible en voiture par deux rues.

- Il est possible de garer de 5 à 7 voitures au total.

- La rue verte est une zone piétonne calme, parfaite pour le jeu sécurisé des enfants.

Emplacement calme La maison est située dans une partie très calme du village, dans une rue à faible trafic, entourée de voisins agréables et de maisons de vacances.

Tout à quelques minutes À Sabunike même, à seulement une centaine de mètres de la maison, se trouvent :

magasin marché restaurant pâtisserie fast-food

À Nin à proximité (1-2 km) sont disponibles :

Konzum Tommy Plodine INTERSPAR Studenac et de nombreux autres services

Excellente connexion routière Nin - 1 km Privlaka - 2 km Zaton - 3 km Vir - 5 km Zadar - 15 km

Investissement rentable La maison a été louée avec succès à des touristes ces quinze dernières années, générant un revenu stable.

Le nouveau propriétaire peut :

continuer à louer deux ou trois appartements obtenir un revenu annuel important du tourisme utiliser le rez-de-chaussée pour ses propres vacances et louer les appartements supérieurs augmenter la valeur marchande du bien par des investissements supplémentaires.

Sabunike est devenue ces dernières années l'une des localités les plus prisées de la région de Zadar, et les prix des biens immobiliers récents atteignent des montants bien plus élevés au mètre carré, ce qui fait de cette maison une excellente opportunité d'achat.

Propriété en règle, propriété 1/1, maison inscrite au registre foncier

Si vous cherchez un bien immobilier offrant calme, proximité de la mer, possibilité de revenus touristiques et valeur à long terme, cette maison représente une excellente opportunité.

Toutes les propriétés disponibles et les offres premium dans la région : Nin

Superficie148.0 m2
Superficie du terrain190.0 m2
Nombre de pièces8
Nombre de chambres8
Nombre de salles de bain3
Année de construction1990
Places de stationnement6
Cuisine équipéeOui
BalconOui
TerrasseOui
Cave fonctionnelleOui
MeubléOui
Coin barbecueOui
JardinOui
ClimatisationOui
EauOui
ÉlectricitéOui
TerrainOui
Bien immobilier d’investissementOui
Nouvelle constructionNon
Vie privéeOui
bord de merOui
État du bien – Rénovationpartial
Distance de la mer0.7 km
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

Famalo

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