Dom Sabunike, (8S), 149m2, 6VPM, rozdelený na 3 apartmány

NA PREDAJ dom s tromi apartmánmi v Sabunikách - výborná príležitosť na bývanie, oddych alebo investíciuCena: 1.800 €/m2

Na predaj je rodinný dom v Sabunikách, jednej z najžiadanejších lokalít chorvátskeho Jadranu, vzdialený len 700 metrov od mora a dvoch krásnych piesočnatých pláží, vrátane svetoznámej Kráľovnej pláže s liečivým ninským bahnom.

Dom pozostáva z troch samostatných apartmánov a pivnice, čo ho robí ideálnym pre väčšiu rodinu, turistický prenájom alebo kombináciu vlastného oddychu a dodatočného zárobku.

DispozíciaPrízemie

obývacia izba a jedáleň 11,30m2 kuchyňa 6,80m2 spálňa 9,90m2 spálňa 9,60m2 kúpeľňa 3 m² veľká krytá terasa 12m2 krytý vchod 6,50m2 predsieň 6,50m2Prvé poschodie

obývacia izba a jedáleň 11,30m2 kuchyňa 6,80m2 spálňa 9,60m2 spálňa 9,90m2 kúpeľňa 2,80m2 balkón a terasa 5,72m2 predsieň 6,20m2Podkrovie

obývacia izba s kuchyňou 22,16m2 spálňa 10,40m2 kúpeľňa 5,90m2Výhody, ktoré robia rozdiel - Východná a západná terasa umožňujú pobyt v tieni počas celého dňa.

- Východná terasa je navyše chránená prirodzeným tieňom viniča.

- Vonkajšia sprcha s teplou vodou

- Murovaný gril na západnej terase je ideálny na stretnutia s rodinou a priateľmi.

- K domu je prístup autom z dvoch ulíc.

- Celkovo je možné zaparkovať 5 až 7 áut.

- Zelená ulica je tichá pešia zóna, ideálna na bezpečnú detskú hru.

Pokojná lokalitaDom sa nachádza vo veľmi tichej časti osady, na ulici s minimálnou premávkou, obklopený príjemnými susedmi a rekreačnými domami.

Všetko na pár minútV samotných Sabunikách, len asi sto metrov od domu, sa nachádza:

obchod trhovisko reštaurácia cukráreň fast food

V blízkom Níne (1-2 km) sú k dispozícii:

Konzum Tommy Plodine INTERSPAR Studenac a množstvo ďalších služieb

Výborné dopravné spojenie Nin - 1 km Privlaka - 2 km Zaton - 3 km Vir - 5 km Zadar - 15 km

Investícia, ktorá sa oplatíDom bol počas posledných pätnástich rokov úspešne prenajímaný turistom a prinášal stabilný príjem.

Nový majiteľ môže:

pokračovať v prenájme dvoch alebo troch apartmánov dosahovať významný ročný príjem z turizmu využívať prízemie na vlastný oddych a horné apartmány prenajímať ďalším investovaním zvýšiť trhovú hodnotu nehnuteľnosti.

Sabunike sú v posledných rokoch jednou z najžiadanejších lokalít v zadarskom regióne a ceny novších nehnuteľností dosahujú výrazne vyššie sumy za meter štvorcový, čo robí tento dom výbornou príležitosťou na kúpu.

Vlastníctvo v poriadku, vlastníctvo 1/1, dom zapísaný v katastri

Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá poskytuje pokoj, blízkosť mora, možnosť turistického zárobku a dlhodobú hodnotu, tento dom predstavuje výbornú príležitosť.

Všetky dostupné nehnuteľnosti a prémiové ponuky v regióne: Nin