Haus Smoljanci, Svetvinčenat, 200m2

Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit zum Kauf einer luxuriösen Villa im idyllischen istrischen Dorf Smoljanci, Gemeinde Svetvinčenat. Dieses freistehende eingeschossige Haus mit einer Fläche von 200 m² bietet die perfekte Kombination aus modernem Design, hochwertigen Materialien und absoluter Privatsphäre – ideal für das Familienleben oder als Investition in die touristische Vermietung.

Hauptmerkmale:

• Standort: Smoljanci, Svetvinčenat, Istrien
• Haustyp: Freistehendes eingeschossiges Haus
• Wohnfläche: 200 m²
• Anzahl der Zimmer: 4 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad
• Zusätzliche Ausstattung: Wohnzimmer, Esszimmer, voll ausgestattete Küche, zusätzliches WC, Technikraum
• Außenbereich: 580 m² Hof mit 7x5 m Pool, großzügige 40 m² Terrasse, Grillbereich, Parkplatz für mehrere Fahrzeuge
• Technische Merkmale: Fußbodenheizung und -kühlung mit Gebläsekonvektoren, ALU K Dreifachverglasung, hohe Energieeffizienz
• Entfernung zum Meer: 13 km

Die Villa wurde mit besonderer Liebe zum Detail gebaut und bietet einen komfortablen und luxuriösen Wohnraum. Das offene Konzept von Wohnzimmer, Esszimmer und Küche schafft einen luftigen und funktionalen Bereich, ideal für Familientreffen und geselliges Beisammensein. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes luxuriöses Bad und bietet Privatsphäre und Komfort für alle Familienmitglieder oder Gäste.

Der Außenbereich bietet den perfekten Ort zum Entspannen und Unterhalten. Der 7x5 m große Pool sorgt an warmen Sommertagen für Erfrischung, während die Terrasse und der Grillbereich das Genießen im Freien ermöglichen. Der großzügige Hof und die Parkplätze für mehrere Fahrzeuge erhöhen die Funktionalität dieser Immobilie zusätzlich.

Die technische Ausstattung der Villa umfasst Fußbodenheizung und -kühlung mit Gebläsekonvektoren, die das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur gewährleisten. ALU K Dreifachverglasung bietet hervorragende Wärme- und Schalldämmung und trägt zur Energieeffizienz und zum Komfort bei.

Smoljanci ist ein ruhiges Dorf, das authentisches istrisches Leben, eine reiche Geschichte und eine bekannte lokale Gastronomie bietet. Die Lage ermöglicht eine einfache Erkundung Istriens, mit Rovinj, dem Flughafen Pula, Opatija und Triest in der Nähe.

Der Preis dieser luxuriösen Villa beträgt 680.000 €.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser erstklassigen Immobilie zu werden, die die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und Funktionalität bietet.

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