Maison Smoljanci, Svetvinčenat, 200 m²

Nous vous présentons une opportunité exceptionnelle d'acquérir une villa de luxe située dans le village idyllique de Smoljanci, commune de Svetvinčenat, en Istrie. Cette maison individuelle de plain-pied, d'une superficie de 200 m², offre une combinaison parfaite de design moderne, de matériaux haut de gamme et d'intimité totale, idéale pour une vie de famille ou un investissement locatif touristique.

Caractéristiques principales :

• Emplacement : Smoljanci, Svetvinčenat, Istrie
• Type de maison : Maison individuelle de plain-pied
• Surface habitable : 200 m²
• Nombre de chambres : 4 chambres, chacune avec sa propre salle de bain
• Équipements supplémentaires : Salon, salle à manger, cuisine entièrement équipée, WC supplémentaire, local technique
• Espace extérieur : Cour de 580 m² avec piscine de 7x5 m, grande terrasse de 40 m², espace barbecue, parking pour plusieurs véhicules
• Caractéristiques techniques : Chauffage et refroidissement au sol avec ventilo-convecteurs, menuiseries ALU K triple vitrage, haute efficacité énergétique
• Distance de la mer : 13 km

La villa a été construite avec une attention particulière aux détails, offrant un espace de vie confortable et luxueux. Le concept ouvert du salon, de la salle à manger et de la cuisine crée un espace aéré et fonctionnel, idéal pour les réunions de famille et les moments conviviaux. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain luxueuse, garantissant intimité et confort à tous les membres de la famille ou aux invités.

L'espace extérieur offre l'endroit parfait pour se détendre et se divertir. La piscine de 7x5 m apporte de la fraîcheur pendant les chaudes journées d'été, tandis que la terrasse et l'espace barbecue permettent de profiter de l'extérieur. La grande cour et le parking pour plusieurs véhicules augmentent encore la fonctionnalité de cette propriété.

L'équipement technique de la villa comprend un chauffage et un refroidissement au sol avec ventilo-convecteurs, assurant une température agréable toute l'année. Les menuiseries ALU K triple vitrage offrent une excellente isolation thermique et acoustique, contribuant à l'efficacité énergétique et au confort.

Smoljanci est un village paisible qui offre une vie istrienne authentique, une histoire riche et une gastronomie locale réputée. L'emplacement permet d'explorer facilement l'Istrie, avec Rovinj, l'aéroport de Pula, Opatija et Trieste à proximité.

Le prix de cette villa de luxe est de 680 000 €.

Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien d'exception qui offre la combinaison parfaite de luxe, de confort et de fonctionnalité.

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