Hotel mit Poliklinik in Oprtalj zu verkaufen in Kroatien

Wir präsentieren ein Hotel mit Poliklinik zum Verkauf, nur 4 km von Motovun entfernt, im Herzen von Zentralistrien, umgeben vom charakteristischen Motovuner Wald, der für seine Trüffel bekannt ist. Diese Immobilie bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für den Einstieg in den Bereich des Medizintourismus, dank der hervorragenden Verkehrsanbindung – die Entfernung nach Buzet beträgt 10 km, nach Poreč 35 km, die italienische Grenze ist 40 km entfernt und die slowenische Grenze nur 10 km.

Lage und Umgebung

Das Hotel befindet sich in einer ruhigen, natürlichen Umgebung außerhalb des Stadtgebiets, wo Grünflächen, Stille und absolute Ruhe dominieren. Das Grundstück, auf dem das Gebäude errichtet wurde, hat eine Fläche von 5.230 m² und ist direkt über eine asphaltierte Lokalstraße erreichbar. Die Lage eignet sich sowohl für Gäste, die Entspannung und Privatsphäre suchen, als auch für Investoren, die an der Entwicklung touristischer und medizinischer Dienstleistungen interessiert sind.

Aufteilung und Ausstattung des Objekts

Das Gebäude besteht aus Untergeschoss, Erdgeschoss und zwei Obergeschossen (UG+EG+2). Im Untergeschoss befinden sich Lagerräume, Nebenräume und der Heizraum. Das Erdgeschoss bietet eine voll ausgestattete Poliklinik mit Operationssaal, allen erforderlichen Räumen, Sanitäranlagen, Personalunterkünften, Büros und Rezeption. Die erste Etage umfasst Zimmer mit Bädern der 4*-Kategorie, während sich im zweiten Stock weitere Unterkunftseinheiten mit Gemeinschaftsbereichen wie einem Speisesaal befinden.

Ein internes Treppenhaus und ein Aufzug verbinden alle Etagen und ermöglichen einen bequemen Zugang zu sämtlichen Bereichen des Hotels. Das Objekt wurde auf einem voll erschlossenen Grundstück errichtet, in der Nähe einer Bushaltestelle und unweit des Ortszentrums.

Laut Flächennutzungsplan der Gemeinde Oprtalj gehört das Grundstück zum Baugebiet der Siedlung und ist als touristisches Entwicklungsgebiet (TRP) ausgewiesen. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für eine hochwertige Investition mit großem Entwicklungspotenzial im Bereich Gesundheits- und Tourismusunterkünfte dar.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

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