Hotel con clínica médica en venta en Oprtalj, Croacia

Presentamos un hotel con policlínica en venta ubicado a solo 4 km de Motovun, en el corazón de la Istria central, rodeado por el icónico bosque de Motovun, famoso por sus trufas. Esta propiedad ofrece una oportunidad excepcional para ingresar al sector del turismo médico, gracias a excelentes conexiones de transporte: Buzet está a 10 km, Poreč a 35 km, la frontera italiana a 40 km y la frontera eslovena a solo 10 km.

Ubicación y alrededores

El hotel se encuentra en un entorno natural y tranquilo fuera del pueblo, donde predominan la vegetación, la tranquilidad y la privacidad total. La parcela sobre la que se levanta el edificio tiene 5.230 m², con acceso directo desde una carretera local asfaltada. Esta ubicación es ideal para huéspedes que buscan relajación y aislamiento, así como para inversores interesados en desarrollar el turismo y los servicios médicos.

Distribución y comodidades

El edificio consta de sótano, planta baja y dos plantas superiores (S+PB+2). El sótano alberga trasteros, espacios de servicio y la sala de calderas. La planta baja cuenta con una policlínica totalmente equipada con quirófano, todas las instalaciones necesarias, baños, alojamiento para el personal, oficinas y una zona de recepción. La primera planta incluye habitaciones de 4 estrellas con baño privado, mientras que la segunda planta ofrece unidades de alojamiento adicionales con espacios compartidos como comedor.

Una escalera interna y un ascensor conectan todas las plantas, proporcionando fácil acceso en todo el hotel. La propiedad está construida sobre un terreno completamente urbanizado, cerca de una parada de autobús y no lejos del centro del pueblo.

Según el Plan de Ordenación Urbana del Municipio de Oprtalj, el terreno está clasificado como zona edificable dentro del asentamiento y está designado como zona de desarrollo turístico (TDA). Esta propiedad es una excelente oportunidad de inversión con un potencial significativo de crecimiento en los sectores sanitario y hotelero.

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