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Hotel con clinica medica in vendita a Oprtalj in Croazia
Stato di preparazione dell'immobile
Presentiamo un hotel con policlinico in vendita situato a soli 4 km da Montona, nel cuore dell'Istria centrale, circondato dall'iconica foresta di Montona, famosa per i suoi tartufi. Questa struttura offre un'eccezionale opportunità per entrare nel settore del turismo medico, grazie agli ottimi collegamenti di trasporto: Pinguente è a 10 km, Parenzo a 35 km, il confine italiano a 40 km e il confine sloveno a soli 10 km.
Posizione e dintorni
L'hotel è inserito in un ambiente tranquillo e naturale fuori dal centro abitato, dove prevalgono il verde, la tranquillità e la completa privacy. Il terreno su cui sorge l'edificio si estende per 5.230 mq, con accesso diretto da strada locale asfaltata. Questa posizione è ideale per gli ospiti che cercano relax e intimità, nonché per gli investitori interessati allo sviluppo del turismo e dei servizi medici.
Disposizione e servizi
L'edificio è composto da un piano interrato, piano terra e due livelli superiori (B+PT+2). Il piano interrato ospita magazzini, locali tecnici e locale caldaia. Il piano terra ospita un policlinico completamente attrezzato con sala operatoria, tutti i servizi necessari, servizi igienici, alloggi per il personale, uffici e un'area reception. Il primo piano comprende camere a 4 stelle con bagno privato, mentre il secondo piano offre ulteriori unità abitative con spazi condivisi come una sala da pranzo.
Una scala interna e un ascensore collegano tutti i piani, garantendo un facile accesso a tutto l'hotel. L'immobile è edificato su un terreno completamente servito, vicino alla fermata dell'autobus e non lontano dal centro del paese.
Secondo il piano territoriale del comune di Oprtalj il terreno è classificato come zona edificabile all'interno dell'insediamento ed è designato come zona di sviluppo turistico (TDA). Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento con un significativo potenziale di crescita nei settori sanitario e alberghiero.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci.
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Tutte le proprietà disponibili e le offerte premium nella regione: Oprtalj
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