Istrien, Exklusive villa mit meerblick – Neubau

Istrien, Exklusive Villa mit Meerblick - Neubau

Erleben Sie Luxus in dieser neu erbauten Villa in Istrien, die einen Panoramablick auf das Meer und die bezaubernde istrische Landschaft bietet. Die moderne Villa befindet sich derzeit im Bau und erstreckt sich über 430 m² auf zwei Ebenen, was ein opulentes Wohnerlebnis garantiert.

Beschreibung der Villa:

Erdgeschoss (177,10 m²): Genießen Sie nahtlosen Luxus im großzügigen, offenen Wohnbereich mit Kamin, Essbereich und Küche. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Gäste-WC, ein Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessraum, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Abstellraum und eine separate traditionelle Taverne. Riesige Glaswände öffnen sich zu einer überdachten Terrasse mit Außenküche und großem Essbereich, angrenzend an einen beheizten Pool mit Wärmepumpe und einer weitläufigen Liegefläche.

Obergeschoss (Haupteingang): Über eine Innentreppe gelangen Sie zu vier Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse. Die Master-Suite erstreckt sich über 41,3 m² und verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. Diese Etage wird von einer Dachterrasse mit Außenküche und Jacuzzi gekrönt – ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende.

Luxusausstattung:

Umfassende Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Deckengebläse für optimale Temperaturregelung.
Hochwertige Aluminium-Außenfenster mit dreifach verglasten Scheiben.
Vollautomatisches Bewässerungssystem auf dem gesamten Grundstück.
Erhöhte Sicherheit durch Videoüberwachung und Alarmsystem.

Bau und Ausstattung:

Die Fertigstellung der Villa ist für Ende 2024 geplant.
Sie wird komplett möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig oder als renditestarke Ferienimmobilie nutzbar.

Lagevorteile:
Strategisch gelegen, um sowohl Privatsphäre als auch gute Anbindung zu bieten, befindet sich die Villa:

22 km von Umag
25 km von Novigrad
30 km von Poreč
75 km vom Flughafen Pula entfernt

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