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Istria, villa esclusiva con vista mare - Nuova costruzione
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Istria, villa esclusiva con vista mare - Nuova costruzione
3.400.000 €
Buje, Croazia

Istria, villa esclusiva con vista mare - Nuova costruzione

Stato di preparazione dell'immobile

Punteggio reale
   ·   
Potenziale di vendita
50/100
Punteggio di liquidità
50/100
Punteggio della posizione
50/100
Punteggio delle dotazioni
50/100
Punteggio del prezzo

Istria, Villa esclusiva con vista mare - Nuova costruzione

Immergiti nel lusso con questa villa di nuova costruzione in Istria, che offre una vista panoramica sul mare e sull'incantevole paesaggio istriano. Attualmente in costruzione, questa moderna villa si estende su 430 m² distribuiti su due livelli, offrendo un'esperienza abitativa opulenta.

Descrizione della villa:

Piano terra (177,10 m²): Vivi il lusso in un ampio open space con soggiorno dotato di camino, zona pranzo e cucina. Questo livello comprende anche un bagno per gli ospiti, area wellness con sauna e palestra, una camera da letto con bagno privato, ripostiglio e una taverna tradizionale separata. Grandi pareti di vetro si aprono su una terrazza coperta con cucina esterna e ampia zona pranzo, adiacente a una piscina riscaldata con pompa di calore e un'ampia area solarium.

Piano primo (Ingresso principale): Salendo la scala interna si trovano quattro camere da letto, ciascuna con bagno privato e accesso alla terrazza. La suite padronale si estende su 41,3 m² e dispone di cabina armadio. Questo piano è completato da un terrazzo sul tetto con cucina esterna e jacuzzi, perfetto per intrattenimento o relax.

Caratteristiche di lusso:

Riscaldamento a pavimento completo collegato a pompa di calore e fan coil a soffitto per il controllo ideale della temperatura.
Serramenti esterni in alluminio di alta qualità con vetri tripli.
Sistema di irrigazione completamente automatizzato su tutta la proprietà.
Sicurezza avanzata con videosorveglianza e sistema di allarme.

Costruzione e arredi:

Il completamento della villa è previsto entro la fine del 2024.
Sarà venduta completamente arredata, pronta per essere abitata o come investimento per affitti turistici ad alto rendimento.

Vantaggi della posizione:
Posizionata strategicamente per offrire privacy e collegamenti, la villa si trova:

22 km da Umago
25 km da Novigrad
30 km da Parenzo
75 km dall'aeroporto di Pola

Tutte le proprietà disponibili e le offerte premium nella regione: Buje

Area430.0 m2
Dimensione terreno1554.0 m2
Numero di camere11
Numero di camere da letto5
Numero bagni6
Anno di costruzione2024
Posto auto3
BalconeSí
TerrazzaSí
Area barbecueSí
Piscina all'apertoSí
Internet a banda largaSí
AcquaSí
ElettricitáSí
Vista mareSí
AttualeSí
Costruzione nuovaSí
Vista sull'acquaSí
Condizioni dell'immobile - Ristrutturazionemodern
Distanza dal mare14.0 km
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

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