Istrien, in der Nähe von Poreč - Rohbauvilla mit Pool, nur 4 km vom Meer entfernt

In einer ruhigen Gegend nahe Porec gelegen, nur 4 Kilometer vom Stadtzentrum und den nächsten Stränden entfernt, bietet diese moderne freistehende Villa 165 m² Wohnfläche und wird im aktuellen Rohbau-Zustand verkauft, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit gibt, das Interieur nach seinen eigenen Vorlieben und seinem Stil fertigzustellen.

Die Villa befindet sich auf einem 570 m² großen Grundstück mit einem geplanten 7 x 4 m großen Swimmingpool (32 m²) und einem wunderschön gestalteten Außenbereich mit einem angelegten Rasen, zwei Olivenbäumen, gepflasterten Gehwegen, zwei privaten Parkplätzen und einem vollständig eingezäunten Garten, der Privatsphäre und einen komfortablen Lebensstil im Freien gewährleistet.

Der durchdacht gestaltete Grundriss umfasst ein geräumiges offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Zwei der Schlafzimmer im Obergeschoss öffnen sich zu privaten Terrassen, während elegante schwebende Treppen dem Interieur einen modernen architektonischen Touch verleihen.

Die Immobilie wird im aktuellen Rohbau-Zustand verkauft, wobei das Projekt Fußbodenheizung, eine Wärmepumpe und eine Klimaanlage umfasst, die das ganze Jahr über hervorragenden Komfort und Energieeffizienz gewährleisten. Auf Wunsch kann der zukünftige Eigentümer gegen Aufpreis auch einen Innenkamin und einen Außen-Grill/Kamin hinzufügen.

Strom, Wasser und das öffentliche Abwassersystem sind bereits an das Grundstück angeschlossen, sodass die Bauarbeiten ohne zusätzliche Infrastrukturarbeiten fortgesetzt werden können.

Die Kombination aus einer ruhigen Lage, zeitgenössischer Architektur, einem gut durchdachten Projekt und der unmittelbaren Nähe zu Porec macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für ein luxuriöses Familienhaus, eine elegante Ferienresidenz oder eine profitable Investition auf dem Ferienvermietungsmarkt.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um diese Villa nach Ihrer eigenen Vision fertigzustellen und eine Immobilie zu schaffen, die perfekt auf Ihren Lebensstil oder Ihre Investitionsziele zugeschnitten ist.

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