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Istria, vicino a Poreč - villa in grezzo con piscina, a soli 4 km dal mare
Stato di preparazione dell'immobile
Situata in una zona tranquilla vicino a Porec, a soli 4 chilometri dal centro città e dalle spiagge più vicine, questa moderna villa indipendente offre 165 m² di superficie abitabile ed è venduta allo stato attuale di grezzo, dando al futuro proprietario la possibilità di completare gli interni secondo i propri gusti e stile.
La villa si trova su un terreno di 570 m² con una piscina pianificata di 7 x 4 m (32 m²) e un bellissimo spazio esterno progettato con prato curato, due ulivi, sentieri lastricati, due posti auto privati e un giardino completamente recintato che garantisce privacy e uno stile di vita confortevole all'aperto.
La pianta ben studiata comprende un ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo, tre camere da letto e tre bagni. Due delle camere da letto al piano superiore si aprono su terrazze private, mentre eleganti scale sospese conferiscono un tocco architettonico moderno agli interni.
L'immobile è venduto allo stato attuale di grezzo, con il progetto che include riscaldamento a pavimento, pompa di calore e aria condizionata, garantendo un eccellente comfort ed efficienza energetica tutto l'anno. Su richiesta, il futuro proprietario può aggiungere a pagamento anche un camino interno e un barbecue/camino esterno.
Elettricità, acqua e sistema fognario pubblico sono già collegati al terreno, permettendo di proseguire i lavori di costruzione senza ulteriori interventi infrastrutturali.
La combinazione di una posizione tranquilla, architettura contemporanea, un progetto ben pensato e la vicinanza immediata a Porec rende questa proprietà una scelta eccellente per una casa familiare di lusso, una elegante residenza per le vacanze o un investimento redditizio nel mercato degli affitti turistici.
Approfittate di questa opportunità per completare questa villa secondo la vostra visione personale e creare una proprietà perfettamente adatta al vostro stile di vita o ai vostri obiettivi di investimento.
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