Istrien, Poreč: Haus mit 3 Wohnungen und Grundstück

In einer der begehrtesten Gegenden von Poreč gelegen, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und dem Meer entfernt, bietet diese Immobilie hervorragendes Potenzial für Investitionen oder private Nutzung. In einer ruhigen und sehr gefragten Nachbarschaft gelegen, vereint sie die Nähe zu allen Annehmlichkeiten mit Privatsphäre und Ruhe, umgeben von viel Grün und freiem Ausblick.

Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen und gepflegten Grundstück, das ausreichend Platz für den Bau eines Swimmingpools, eines Sonnenbereichs und weiterer Außenanlagen bietet. Mehrere Parkplätze sind bereits auf dem Grundstück vorhanden.

Das Haus ist in drei separate Wohneinheiten unterteilt, die jeweils eine eigene Etage einnehmen und über eine Außentreppe zugänglich sind. Jede Einheit bietet großzügigen Wohnraum, derzeit mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern ausgestattet, sowie große Terrassen mit angenehmem Blick auf die umliegende Landschaft.

Das Erdgeschoss ist nicht fertiggestellt, sodass der zukünftige Eigentümer den Raum nach eigenen Vorstellungen gestalten und anpassen kann. Das erste und zweite Obergeschoss sind möbliert, bedürfen jedoch einer Renovierung, was eine ausgezeichnete Gelegenheit bietet, moderne Wohnräume oder hochwertige Mieteinheiten zu schaffen.

Ein weiterer Vorteil ist die Größe des Grundstücks, die eine Teilung ermöglicht. Dadurch besteht die Möglichkeit, ein separates Baugrundstück für den Bau einer weiteren freistehenden Immobilie zu schaffen, was den Investitionswert erheblich steigert.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie in einer der attraktivsten Lagen von Poreč zu erwerben, ideal für touristische Vermietungen, langfristige Investitionen oder Entwicklung.

Poreč ist eines der beliebtesten Reiseziele an der istrischen Küste, bekannt für sein kristallklares Meer, gepflegte Strände und ein lebendiges Lebensgefühl. Die Gegend bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Restaurants, Geschäften, Schulen und Freizeiteinrichtungen und ist somit ideal zum Wohnen und Investieren. Die starke touristische Nachfrage sorgt für ein hohes Mietpotenzial und langfristiges Wertwachstum.

Besichtigungen der Immobilie werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz organisiert.

Die Maklerprovision beträgt 3 % zzgl. MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags fällig.

Alle verfügbaren Immobilien und Premium-Angebote in der Region: Poreč