Istria, Parenzo: Casa con 3 appartamenti e terreno

Situata in una delle zone più ambite di Parenzo, a pochi minuti dal centro città e dal mare, questa proprietà offre un eccezionale potenziale sia per investimento che per uso privato. Inserita in un quartiere tranquillo e molto richiesto, combina perfettamente la vicinanza a tutti i servizi con privacy e tranquillità, circondata dal verde e da viste aperte.

La proprietà si trova su un ampio e curato terreno, che offre spazio sufficiente per la costruzione di una piscina, area solarium e ulteriori elementi esterni. All'interno della proprietà sono già disponibili diversi posti auto.

La casa è suddivisa in tre unità abitative indipendenti, ciascuna occupa un proprio piano ed è accessibile tramite una scala esterna. Ogni unità offre ampi spazi abitativi, attualmente disposti con tre camere da letto e due bagni, oltre a grandi terrazze con piacevoli viste sul paesaggio circostante.

Il piano terra è allo stato grezzo, consentendo al futuro proprietario di progettare e personalizzare lo spazio secondo la propria visione. Il primo e il secondo piano sono arredati ma necessitano di ristrutturazione, offrendo un'eccellente opportunità per creare spazi abitativi moderni o unità di affitto di alta qualità.

Un ulteriore vantaggio è la dimensione del terreno, che consente la suddivisione. Questo offre la possibilità di creare un lotto edificabile separato per la costruzione di un'altra proprietà indipendente, aumentando significativamente il valore dell'investimento.

Questa è un'opportunità rara per acquisire una proprietà in una delle posizioni più attraenti di Parenzo, ideale per affitti turistici, investimento a lungo termine o sviluppo.

Parenzo è una delle destinazioni più popolari della costa istriana, nota per il mare cristallino, le spiagge curate e uno stile di vita vivace. La zona offre un'eccellente infrastruttura, tra cui ristoranti, negozi, scuole e strutture per il tempo libero, rendendola ideale sia per vivere che per investire. La forte domanda turistica garantisce un alto potenziale di affitto e una crescita del valore a lungo termine.

Le visite alla proprietà sono organizzate previa firma di un accordo di mediazione, in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare.

La commissione di mediazione è del 3% + IVA e deve essere pagata alla firma del contratto preliminare o definitivo di compravendita.

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