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Istrie, Poreč : Maison avec 3 appartements et terrain
Istrie, Poreč : Maison avec 3 appartements et terrain
Istrie, Poreč : Maison avec 3 appartements et terrain
1 650 000 €
Poreč, Croatie

Istrie, Poreč : Maison avec 3 appartements et terrain

Aperçu de la préparation du bien

Score réel
   ·   
potentiel de vente
50/100
Score de liquidité
50/100
Score de localisation
50/100
Score des équipements
50/100
Score de prix

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Poreč, à seulement quelques minutes du centre-ville et de la mer, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour un investissement ou un usage privé. Implantée dans un quartier calme et très prisé, elle allie parfaitement la proximité de toutes les commodités à l'intimité et à la tranquillité, entourée de verdure et de vues dégagées.

La propriété se trouve sur un terrain spacieux et bien entretenu, offrant suffisamment d'espace pour la construction d'une piscine, d'un espace de bronzage et d'autres aménagements extérieurs. Plusieurs places de parking sont déjà disponibles sur la propriété.

La maison est divisée en trois unités résidentielles distinctes, chacune occupant son propre étage et accessible par un escalier extérieur. Chaque unité offre un espace de vie généreux, actuellement agencé avec trois chambres et deux salles de bains, ainsi que de grandes terrasses offrant une vue agréable sur le paysage environnant.

Le rez-de-chaussée est inachevé, permettant au futur propriétaire de concevoir et personnaliser l'espace selon sa propre vision. Les premier et deuxième étages sont meublés mais nécessitent une rénovation, offrant une excellente opportunité de créer des espaces de vie modernes ou des unités locatives de qualité.

Un avantage supplémentaire est la taille du terrain, qui permet la division. Cela offre la possibilité de créer un terrain à bâtir séparé pour la construction d'une autre propriété indépendante, augmentant ainsi considérablement la valeur de l'investissement.

Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir une propriété dans l'un des emplacements les plus attractifs de Poreč, idéale pour la location touristique, l'investissement à long terme ou le développement.

Poreč est l'une des destinations les plus populaires de la côte istrienne, connue pour sa mer cristalline, ses plages bien entretenues et son style de vie animé. La région offre une excellente infrastructure, comprenant des restaurants, des commerces, des écoles et des installations de loisirs, ce qui la rend idéale pour y vivre ou investir. La forte demande touristique garantit un potentiel locatif élevé et une croissance de la valeur à long terme.

Les visites de la propriété sont organisées après la signature préalable d'un mandat de courtage, conformément à la loi sur la médiation immobilière.

La commission de courtage est de 3 % + TVA et est payable lors de la signature du compromis ou de l'acte d'achat définitif.

Toutes les propriétés disponibles et les offres premium dans la région : Poreč

Superficie
Superficie du terrain
Nombre de pièces12
Nombre de chambres8
Nombre de salles de bain4
TerrasseOui
ClimatisationOui
Internet haut débitOui
EauOui
ÉlectricitéOui
Distance de la mer
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

Famalo

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