Istrien, Svetvinčenat – haus mit pool im bau

Ein modernes Haus mit Swimmingpool steht in einer ruhigen Gegend nahe Svetvinčenat zum Verkauf und befindet sich auf einem 640 Quadratmeter großen Grundstück. Die Immobilie wird im ROH-BAU-Zustand angeboten, sodass der zukünftige Eigentümer das Innere und die Endausstattung nach eigenen Wünschen fertigstellen kann, sei es als komfortables Familienhaus oder als rentable Ferienvermietung.

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine großzügige, funktionale Raumaufteilung. Das Erdgeschoss umfasst einen überdachten Eingang, Flur, Gäste-WC, einen hellen offenen Wohnbereich mit Küche und Essbereich, Abstellraum, Schlafzimmer mit eigenem Bad und einen Technikraum. Große überdachte und offene Terrassen erweitern den Wohnbereich nach draußen und bieten idealen Raum für Entspannung und geselliges Beisammensein. Das Erdgeschoss umfasst 136,92 Quadratmeter. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, verbunden durch eine Innentreppe.

Die Immobilie verfügt bereits über vollständige Außenfenster und -türen, während Wasser- und Stromanschlüsse auf dem Grundstück vorhanden sind. Das Abwassersystem ist angeschlossen und alle Unterlagen sind in Ordnung, was eine sichere Fortsetzung des Baus gewährleistet. Diese Kombination aus technischer Bereitschaft und Anpassungsmöglichkeiten macht das Haus im Herzen Istriens besonders attraktiv.

Svetvinčenat ist eine historische Stadt im istrischen Hinterland, bekannt für ihr Renaissance-Erbe und das Schloss Morosini-Grimani. Umgeben von Olivenhainen, Natur und ruhigen Landschaften bietet sie Privatsphäre, hohe Lebensqualität und ein starkes touristisches Potenzial das ganze Jahr über.

Besichtigungen sind nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich, der als Grundlage für weitere Schritte im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz dient. Im Falle eines Kaufs beträgt die Maklerprovision 3 % zzgl. MwSt. und ist bei Abschluss des Vorvertrags oder Kaufvertrags fällig.

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