Istrie, Svetvinčenat – maison avec piscine en construction

Maison moderne avec piscine à vendre dans un quartier calme près de Svetvinčenat, sur un terrain de 640 m². Le bien est proposé en phase ROH-BAU, permettant au futur propriétaire de terminer l'intérieur et les finitions selon ses préférences, que ce soit comme maison familiale confortable ou comme investissement locatif rentable.

La maison est répartie sur deux niveaux et offre un agencement spacieux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une entrée couverte, un couloir, des toilettes invités, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et salle à manger, un cellier, une chambre avec salle de bain privative et un local technique. De grandes terrasses couvertes et découvertes prolongent l'espace de vie à l'extérieur et offrent un espace idéal pour la détente et les rencontres conviviales. Le rez-de-chaussée fait 136,92 m². L'étage supérieur propose deux grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain, reliées par un escalier intérieur.

La propriété dispose déjà de toutes les menuiseries extérieures, les raccordements à l'eau et à l'électricité sont disponibles sur le terrain. Le système septique est raccordé et toute la documentation est en ordre, garantissant la poursuite sécurisée des travaux. Cette combinaison de préparation technique et de potentiel de personnalisation rend la maison très attractive au centre de l'Istrie.

Svetvinčenat est une ville historique de l'intérieur de l'Istrie, réputée pour son patrimoine Renaissance et le château Morosini-Grimani. Entourée d'oliveraies, de nature et de paysages paisibles, elle offre intimité, qualité de vie et un fort potentiel touristique toute l'année.

Les visites sont possibles après signature d'un mandat de courtage, qui sert de base aux démarches d'achat et de vente conformément à la loi sur la médiation immobilière. En cas d'achat, la commission d'agence s'élève à 3 % + TVA et est due à la signature du compromis ou de l'acte d'achat.

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