Istrien, Tinjan – Bezauberndes einfamilienhaus mit pool

Istrien, Tinjan – Charmantes eingeschossiges Haus mit Pool

Im Herzen von Zentralistrien liegt die charmante Gemeinde Tinjan, die reich an Geschichte und Kultur ist und jedes Jahr im Oktober als Gemeinde des Istrischen Pršut während ihres berühmten Schinkenfestes gefeiert wird. Tinjan ist ein Zeugnis der reichen Traditionen der Region, von Trockenmauern und Folklore bis hin zu kulinarischen Genüssen.

Zum Verkauf steht ein beeindruckendes eingeschossiges Haus mit 151 m², das perfekt für Komfort und Stil gestaltet wurde. Das Haus verfügt über ein offenes Wohn-, Ess- und Küchenkonzept, das sich zu einer 14 m² großen überdachten Terrasse erstreckt – ideal für Mahlzeiten im Freien. Es bietet drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, viel Stauraum und einen eigenen Garderobenbereich.

Auf einem 825 m² großen Grundstück gelegen, umfasst diese Immobilie einen 4x7 m großen Pool, einen überdachten Pavillon mit Sommerküche und Grill sowie ausreichend Parkplätze. Eine 25 m³ große Zisterne, nützlich für die Bewässerung, und ein gepflegter, privater, eingezäunter Garten gehören ebenfalls dazu.

Das Haus ist mit zwei Klimaanlagen, vorinstallierter Zentralheizung und einem Kamin für optionale Festbrennstoffheizung ausgestattet und bietet so ganzjährigen Komfort. Nur 17 km vom beliebten Touristenort Poreč entfernt, ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für touristische Vermietungen und bietet eine potenzielle Rendite. Derzeit wird sie für saisonale touristische Vermietungen genutzt und bietet Käufern die Möglichkeit, dieses lukrative Geschäft fortzuführen.

Highlights von Tinjan:

In malerischer Umgebung gelegen, bietet Tinjan sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die Nähe zu den Attraktionen von Poreč – ideal für alle, die friedliches Wohnen mit kulturellem Reichtum verbinden möchten.

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